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有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,以后未来
有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,以后未来
免费考试题库
2020-05-20
43
问题
有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,以后未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%,则该宗房地产的在永续使用的前提下评估价值最近近于()万元。A.700B.800C.1000D.1100
选项
答案
C
解析
P=A/(r-s)=70+(8%-1%)=1000(万元)
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