首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,以后未来
有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,以后未来
免费考试题库
2020-05-20
36
问题
有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,以后未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%,则该宗房地产的在永续使用的前提下评估价值最近近于()万元。A.700B.800C.1000D.1100
选项
答案
C
解析
P=A/(r-s)=70+(8%-1%)=1000(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/RNhpKKKQ
相关试题推荐
张某是北京一家企业的高管,近年来个人从事大量的房地产投资租赁业务,其2017年相
某市房地产开发企业为增值税一般纳税人,2017年年初向美国某公司租用其在该市购的
企业进行的下列交易或事项,不符合会计准则规定的有()。 A、房地产企业将其持有
我国的房地产市场的发展与国民生产总值有明显关系,波动基本一致,但波幅前者大于后者
下列关于第二时段期后事项的说法中,错误的是()。 A、审计报告日后至财务报表报
下列评估舞弊风险的说法中,正确的是()。 A、注册会计师通过询问管理层可以获取
下列各项中,属于土地增值税征收范围的是()。 A、房地产的出租行为 B、房地
根据缺口分析法若某商业银行在未来一段时期内需要重新定价的资产大于负债则在利率下降
我国证券回购市场近年来不断发展()已成为反映货币市场资金价格的市场化利率基准为货
关于培训与开发效果评估的说法,正确的是( )。 A.反应评估是最基本、最常用
随机试题
根据《煤炭工业矿井设计规范》GB50215-2005规定,矿井正常涌水量在100
生物碱碱性大小的表示方法是 A.K值 B.pH C.pKa D.Ka值
关于比色,以下说法哪项正确?( ) A.颜色相同的光线其波长一定相同
抗结核药物顿服法的实验基础是 A.经常维持血液一定药物浓度 B.短时间的高峰
口腔颌面部损伤后,伤口愈合快,抗感染强是由于
借款人的资产结构是指借款人的全部资产中负债和所有者权益所占的比重及相互关系。()
商店有7元、11元的两种钢笔,哥哥和弟弟都买了一些,数量相等,哥哥比弟弟多花了8元,哥哥和弟弟买的11元的钢笔共有30支,问弟弟买的11元的钢笔有多少支?...
患者男性,60岁,乏力、纳差,伴左上腹疼痛近1年前来就诊。体检:面色苍白、消瘦,胸骨无压痛,肝肋下1cm,脾肋下6cm且质硬但表面光滑,余未见特殊。实验室...
在制品控制的工作内容有()。A:合理确定在制品管理任务和组织分工B:认真确定在制品定额,加强在制品控制,做好统计与核查工作C:对成品的出产日期、出产数量进行
下列属于监管当局对银行类金融机构现场检査的重点内容的有()。A.资产质量和流动性状况B.市场风险敏感度C.管理水平和内部控制D.业务经营的合法合规性E.