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有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%,以后未来

免费考试题库2020-05-20  37
问题 有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%,以后未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的在永续使用的前提下评估价值最近近于（）万元。A.700B.800C.1000D.1100
选项
答案C
解析P=A/(r-s)=70+(8%-1%)=1000(万元）
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