2. 建筑工程
  3. 房地产虽然可以区分为物质实体和权益两个方面，但其价值的高低主要取决于其权益的大小。()

房地产虽然可以区分为物质实体和权益两个方面，但其价值的高低主要取决于其权益的大小。()

admin2020-12-24  8
问题 房地产虽然可以区分为物质实体和权益两个方面，但其价值的高低主要取决于其权益的大小。()
选项
答案错
解析房地产是实物、权益和区位的结合体；房地产的实物和权益在价值决定中都很重要。两宗实物状况相同的房地产，如果权益状况不同，价值就可能有很大的不同；反之，两宗权益状况相同的房地产，如果实物状况不同，价值也可能有很大的不同。房地产价格实质虽然是房地产权益的价格，在估价中也不可忽略房地产实物状况对其价值的影响。
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