某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为...

admin2020-12-24 70

问题某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬率为12%，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为()万元。

选项 A:1838.00
B:1844.55
C:1845.87
D:1850.00

答案B

解析2000万元-150万元-0.8万元／12%[1-1/(1+12%)5]=1844.55万元。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ZI9aKKKQ

相关试题推荐

马某于2014年2月委托甲房地产经纪机构出售其房产，双方签订了委托代理合同。此后马某在合同期内私自将房产出售给关某，该行为属于（　　）。A.履行不能B.履行不
房地产经纪人在履行居间合同时的义务包括（　　）。A.如实报告的义务B.支付报酬的义务C.支付有关费用的义务D.尽力提供服务的义务E.保守商业秘密的义务
房地产经纪人员职业道德主要通过（　　）起作用。A.良心B.舆论C.法律D.行政E.行业自律管理
房地产经纪人员知识结构中，与房地产经纪相关的基础知识包括（　　）A.房地产经纪的基本理论与实务知识B.法律知识C.经济知识D.哲学知识E.社会心理知识
房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括（　　）。A.要坚持工作丰富化的原则B.要将坚持原则与适当让步有机结合C.要符合市场经济优胜劣汰的原则D.要
房地产经纪人员享有的权利有（　　）。A.独立办理经纪业务并获得合理报酬B.加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作C.以自己的名义与客户订立房地产经纪合同D.
房地产经纪人员社会及心理方面的知识主要包括（　　）等方面的知识。A.房地产市场营销B.人口、家庭等社会因素对房地产市场的影响C.国家的社会发展形势和政府的主
房地产经纪人员对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断包括（　　）。A.宏观的判断B.正向的判断C.定性的判断D.定量的判断E.逆向的判断
房地产经纪人员的义务有（　　）。A.为委托人保守商业秘密B.遵守行业管理规定C.同时代表交易双方的利益D.向委托人披露相关信息E.不得进行不正当竞争
房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（　　）。A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能C.灵活采用有关方法消除客户疑虑

随机试题

使用醛复红法进行肥大细胞染色时，固定常用下列哪种溶液？() A．Bouin液
国境疟疾检疫监测属于 A．一级预防 B．二级预防 C．三级预防 D．疾病
工程勘察工作的阶段划分不包括（　　）。
请为幼儿园大班设计一份“环境保护”的教育主题活动：要求写明活动目标、活动准备及活
德育方法很多．榜样示范法是很重要的一种方法，能体现这种方法的是（　　）。
A
基金资产估值程序包括()。
再植的断手，最好的保存方法，是 A放于无菌生理盐水中B放于林格液中C放于7
封闭式基金的合同生效的条件之一是封闭式基金募集期限届满，基金份额持有人人数达到（）人以上。A.50B.200C.100D.300
共用题干患者女性，45岁。3天前突发高热，寒战，腰痛，并有尿频、尿急及排尿疼痛。查体：T39℃，右脊肋区压痛及叩击痛，尿检：外观混浊，RBC8/Hp,...

某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为...

马某于2014年2月委托甲房地产经纪机构出售其房产，双方签订了委托代理合同。此后马某在合同期内私自将房产出售给关某，该行为属于（ ）。A.履行不能B.履行不

房地产经纪人在履行居间合同时的义务包括（ ）。A.如实报告的义务B.支付报酬的义务C.支付有关费用的义务D.尽力提供服务的义务E.保守商业秘密的义务

房地产经纪人员职业道德主要通过（ ）起作用。A.良心B.舆论C.法律D.行政E.行业自律管理

房地产经纪人员知识结构中，与房地产经纪相关的基础知识包括（ ）A.房地产经纪的基本理论与实务知识B.法律知识C.经济知识D.哲学知识E.社会心理知识

房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括（ ）。A.要坚持工作丰富化的原则B.要将坚持原则与适当让步有机结合C.要符合市场经济优胜劣汰的原则D.要

房地产经纪人员享有的权利有（ ）。A.独立办理经纪业务并获得合理报酬B.加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作C.以自己的名义与客户订立房地产经纪合同D.

房地产经纪人员社会及心理方面的知识主要包括（ ）等方面的知识。A.房地产市场营销B.人口、家庭等社会因素对房地产市场的影响C.国家的社会发展形势和政府的主

房地产经纪人员对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断包括（ ）。A.宏观的判断B.正向的判断C.定性的判断D.定量的判断E.逆向的判断

房地产经纪人员的义务有（ ）。A.为委托人保守商业秘密B.遵守行业管理规定C.同时代表交易双方的利益D.向委托人披露相关信息E.不得进行不正当竞争

房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（ ）。A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能C.灵活采用有关方法消除客户疑虑

使用醛复红法进行肥大细胞染色时，固定常用下列哪种溶液？() A．Bouin液

国境疟疾检疫监测属于 A．一级预防 B．二级预防 C．三级预防 D．疾病

工程勘察工作的阶段划分不包括（ ）。

请为幼儿园大班设计一份“环境保护”的教育主题活动：要求写明活动目标、活动准备及活

德育方法很多．榜样示范法是很重要的一种方法，能体现这种方法的是（ ）。

A

基金资产估值程序包括()。

再植的断手，最好的保存方法，是 A放于无菌生理盐水中B放于林格液中C放于7

封闭式基金的合同生效的条件之一是封闭式基金募集期限届满，基金份额持有人人数达到（）人以上。A.50B.200C.100D.300

共用题干 患者女性，45岁。3天前突发高热，寒战，腰痛，并有尿频、尿急及排尿疼痛。查体：T39℃，右脊肋区压痛及叩击痛，尿检：外观混浊，RBC8/Hp,...

马某于2014年2月委托甲房地产经纪机构出售其房产，双方签订了委托代理合同。此后马某在合同期内私自将房产出售给关某，该行为属于（　　）。A.履行不能B.履行不

房地产经纪人在履行居间合同时的义务包括（　　）。A.如实报告的义务B.支付报酬的义务C.支付有关费用的义务D.尽力提供服务的义务E.保守商业秘密的义务

房地产经纪人员职业道德主要通过（　　）起作用。A.良心B.舆论C.法律D.行政E.行业自律管理

房地产经纪人员知识结构中，与房地产经纪相关的基础知识包括（　　）A.房地产经纪的基本理论与实务知识B.法律知识C.经济知识D.哲学知识E.社会心理知识

房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括（　　）。A.要坚持工作丰富化的原则B.要将坚持原则与适当让步有机结合C.要符合市场经济优胜劣汰的原则D.要

房地产经纪人员享有的权利有（　　）。A.独立办理经纪业务并获得合理报酬B.加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作C.以自己的名义与客户订立房地产经纪合同D.

房地产经纪人员社会及心理方面的知识主要包括（　　）等方面的知识。A.房地产市场营销B.人口、家庭等社会因素对房地产市场的影响C.国家的社会发展形势和政府的主

房地产经纪人员对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断包括（　　）。A.宏观的判断B.正向的判断C.定性的判断D.定量的判断E.逆向的判断

房地产经纪人员的义务有（　　）。A.为委托人保守商业秘密B.遵守行业管理规定C.同时代表交易双方的利益D.向委托人披露相关信息E.不得进行不正当竞争

房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（　　）。A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能C.灵活采用有关方法消除客户疑虑

工程勘察工作的阶段划分不包括（　　）。

德育方法很多．榜样示范法是很重要的一种方法，能体现这种方法的是（　　）。

共用题干患者女性，45岁。3天前突发高热，寒战，腰痛，并有尿频、尿急及排尿疼痛。查体：T39℃，右脊肋区压痛及叩击痛，尿检：外观混浊，RBC8/Hp,...