一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（　　）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。A.实际价值 B.理论价值 C.评估价值 D.客观市场价值

admin2020-12-24 68

问题一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（　　）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。

选项 A.实际价值
B.理论价值
C.评估价值
D.客观市场价值

答案D

解析通常情况下，交易双方总是站在各自的立场上来判断房地产价格，因此，常常不能就成交价格达成一致意见。这就需要房地产经纪人以专业的身份和经验来协调双方的认识。一般而言，房地产经纪人应以标的物业的客观市场价值为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/c0paKKKQ

相关试题推荐

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。(2010年真题)A.建筑物财务成本B.建筑物开发成本C.建筑物市场价值D.房地产市场价格
从重新购建价格的概念中，可以概括出（）。A.重新购建价格是客观的重置成本或重建成本B.重新购建价格也称重新购建成本C.重新购建价格是必要支出的价格D.
运用成本法估价的步骤可分为（）。A.选取可比实例B.测算重置成本或重建成本C.选择具体估价途径D.测算折旧E.计算成本价格或价值
基于营业收入求取净收益的房地产包括（）。A.商铺B.旅馆C.写字楼D.娱乐场所E.影剧院
可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有（）。A.净收益B.期末转售收益C.税后现金流量D.潜在毛收入E.有效毛收入
下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有（）。A.亲友之间进行的房地产交易B.房地产交易日期C.相邻房地产的合并交易D.拖欠工程款的交易E.房地产权
建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（）。A.统一财产范围B.统一成交日期C.统一交易情况D.统一付款方式E.统一计价单位
运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（）。A.价格比较B.价格修正C.价格换算D.价格调整E.
下列房地产中，不适宜采用市场法进行估价的有（）。A.学校B.行政办公楼C.医院D.住宅E.写字楼
房地产估价的基本方法有（）。A.市场法B.替代法C.收益法D.成本法E.资本化法

随机试题

某增值税小规模纳税人，外购原材料--批，取得增值税普通发票注明的价款为20万元
1．公司“三集五大”体系建设的主要目标是什么？
分子生物学领域中，分子克隆主要是指
根据招标投标相关法律和司法解释，下列施工合同中，属于无效合同的是（）。
下列公文标题中引号使用错误的是（）。A、《关于“xx号”钻井船翻沉事故的调查报告》B、《关于“农转非”户口审批制度改革情况的报告》C、《xx市人民政府
一个学习材料中间的项目比两端的项目学得慢，记得差，这支持了哪种遗忘的理论?（　　）A、痕迹衰退说B、干扰说C、动机说D、抑制说
具有安神的药物是A.茯苓B.丹参C.磁石D.琥珀
妊娠晚期腹部被撞伤后出现腹痛及阴道出血，胎心消失应首先考虑A.前置胎盘B.胎盘早期剥离C.先兆早产D.凝血功能障碍E.脐带脱垂
不汇交测绘成果资料的，暂扣测绘资质证书，自暂扣测绘资质证书之日起()仍不汇交测绘成果资料的，吊销测绘资质证书。A:1个月内B:3个月内C:6个月内D:12
当公司()时，资产效率下降和商业信用减少可能成为公司贷款的原因。A:现金需求低于现金供给B:现金需求高于现金供给C:现金需求增加D:现金供给减少

一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（ ）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。A.实际价值 B.理论价值 C.评估价值 D.客观市场价值

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。(2010年真题)A.建筑物财务成本B.建筑物开发成本C.建筑物市场价值D.房地产市场价格

从重新购建价格的概念中，可以概括出（）。A.重新购建价格是客观的重置成本或重建成本B.重新购建价格也称重新购建成本C.重新购建价格是必要支出的价格D.

运用成本法估价的步骤可分为（）。A.选取可比实例B.测算重置成本或重建成本C.选择具体估价途径D.测算折旧E.计算成本价格或价值

基于营业收入求取净收益的房地产包括（）。A.商铺B.旅馆C.写字楼D.娱乐场所E.影剧院

可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有（）。A.净收益B.期末转售收益C.税后现金流量D.潜在毛收入E.有效毛收入

下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有（）。A.亲友之间进行的房地产交易B.房地产交易日期C.相邻房地产的合并交易D.拖欠工程款的交易E.房地产权

建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（）。A.统一财产范围B.统一成交日期C.统一交易情况D.统一付款方式E.统一计价单位

运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（）。A.价格比较B.价格修正C.价格换算D.价格调整E.

下列房地产中，不适宜采用市场法进行估价的有（）。A.学校B.行政办公楼C.医院D.住宅E.写字楼

房地产估价的基本方法有（）。A.市场法B.替代法C.收益法D.成本法E.资本化法

某增值税小规模纳税人，外购原材料--批，取得增值税普通发票注明的价款为20万元

1．公司“三集五大”体系建设的主要目标是什么？

分子生物学领域中，分子克隆主要是指

根据招标投标相关法律和司法解释，下列施工合同中，属于无效合同的是（）。

下列公文标题中引号使用错误的是（）。A、《关于“xx号”钻井船翻沉事故的调查报告》B、《关于“农转非”户口审批制度改革情况的报告》C、《xx市人民政府

一个学习材料中间的项目比两端的项目学得慢，记得差，这支持了哪种遗忘的理论?（ ）A、痕迹衰退说B、干扰说C、动机说D、抑制说

具有安神的药物是A.茯苓B.丹参C.磁石D.琥珀

妊娠晚期腹部被撞伤后出现腹痛及阴道出血，胎心消失应首先考虑A.前置胎盘B.胎盘早期剥离C.先兆早产D.凝血功能障碍E.脐带脱垂

不汇交测绘成果资料的，暂扣测绘资质证书，自暂扣测绘资质证书之日起()仍不汇交测绘成果资料的，吊销测绘资质证书。A:1个月内B:3个月内C:6个月内D:12

当公司()时，资产效率下降和商业信用减少可能成为公司贷款的原因。A:现金需求低于现金供给B:现金需求高于现金供给C:现金需求增加D:现金供给减少

一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（　　）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。A.实际价值 B.理论价值 C.评估价值 D.客观市场价值

一个学习材料中间的项目比两端的项目学得慢，记得差，这支持了哪种遗忘的理论?（　　）A、痕迹衰退说B、干扰说C、动机说D、抑制说