估价对象为一沿街店铺，建筑面积为300m2，已知其中家电和汽车价值为60万元。估价中选取甲、乙、丙三个可比实例，建筑面积分别为300m2、280m2和34...

admin2020-12-24 56

问题估价对象为一沿街店铺，建筑面积为300m²，已知其中家电和汽车价值为60万元。估价中选取甲、乙、丙三个可比实例，建筑面积分别为300m²、280m²和340m²，总价分别为420万元、448万元和1595万元，其中可比实例丙的总价中含有价值为30万元的家具。根据上述条件，利用简单算术平均法求取的估价对象包含家电和汽车的市场价格为()万元。

选项 A:466
B:526
C:535
D:545

答案B

解析本题考查的是估价对象的市场价格。市场价格=[420+448/280*300+(595-30)/340*300]/3+60=526（万元)。

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