首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某宗房地产的收益期限为8年,未来第一年的有效毛收入为80万元,运营费用为45万元
某宗房地产的收益期限为8年,未来第一年的有效毛收入为80万元,运营费用为45万元
tikufree
2020-05-20
28
问题
某宗房地产的收益期限为8年,未来第一年的有效毛收入为80万元,运营费用为45万元,此后每年的有效毛收入和运营费用在上年基础上分别递增4%和3%,该房地产的报酬率为6%。该房地产的收益价格为()万元。A、183.78B、257.55C、873.19D、1427.16
选项
答案
B
解析
本题考查的是净收益按一定比率递减的公式。解题关键,能记住等比递增的有限年期的收益现值的公式。参见教材P231。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/dE5pKKKQ
相关试题推荐
某房地产开发企业以16000万元购得一宗房地产开发项目用地,预计该项目建安成本为
下列不确定性因素中,对“开发—销售”类房地产项目财务评价结果有影响的有( )
决定房地产投资项目基准收益率大小的主要因素有( )。 A、销售价格 B、土地
利率调升对房地产投资产生的影响有( )。 A、导致房地产实际价值折损 B、增
当根据业主可接受的最低收益水平确定的基础租金高于市场租金时,为使基础租金低于或与
房地产开发企业盲目扩张导致企业资金链脆弱带来的银行贷款风险是( )。 A、市场
在房地产开发项目投资分析中,用于选择资金筹措方案、制定适宜的借款及偿还计划的基本
在房地产开发项目策划中,资金结构分析与选择的主要内容是结合项目的( )来设计资金
在房地产投资决策中起关键作用的可行性研究是( )。 A、一般投资机会研究 B
对规模较大的房地产开发项目,房地产开发企业常常需常要对项目何时开发、分几期开发等
随机试题
CT机房和计算机房的适宜温度为 A.15~25℃ B.16~22℃ C.1
下列不属于清静养神的内容是()。
A公司是一家专营某种小型电机的民营企业,公司经理认为,他们的顾客对商品的价格很敏
饮用水消毒的主要目的是( ) A.保持水中的余氯 B.改善水物理性状 C
(2007年)认知方式
小学数学《分数的意义》
检验甲县96名15岁男孩的身高是否服从正态分布,应采用A.样本均数与总体均数的t检验B.u检验C.成组t检验D.配对t检验E.以上都不是
某企业生产A产品,单位变动成本为50元,单位销售价格是100元,固定成本总额为65000元,则该企业损益平衡点的销售量为()件。A:1100B:1200C:
期货市场能规避现货价格波动的风险是期货市场的()。A.盈利功能B.价格发现功能C.资源配置功能D.规避风险功能
中国公民李某取得工程设计收入20000元,从中拿出5000元,直接捐赠给了农村义务教育,李某就该笔收入应预缴的个人所得税为()元。A.0B.1400C