2. 考公考编
  3. 3.新成立的一家从事土地登记代理的机构，为了提高公司人员的从业素质和专业水平，该

3.新成立的一家从事土地登记代理的机构，为了提高公司人员的从业素质和专业水平，该

shuhaiku2020-05-20  75
问题 3.新成立的一家从事土地登记代理的机构，为了提高公司人员的从业素质和专业水平，该公司领导决定对机构内成员进行培训。
选项 问题：1.若在土地登记代理活动中代理人和被代理人产生争议，应如何进行处理？2.在代理过程中，土地登记代理人和土地登记代理机构不被允许的行为有哪些？
答案
解析1.(1)在履行土地登记代理合同过程中，因土地登记代理人或其所在的机构的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由土地登记代理机构承担赔偿责任。机构在向当事人进行赔偿后，可以向有关责任人追偿全部或部分赔偿费用。(2)当事人之间对合同的履行有争议的，可以通过以下方式处理：①当事人双方本着平等自愿的原则协商解决；②如双方协商不成，可以向有关政府管理部门投诉，由其负责进行调解(投诉不是必经程序)；③双方可以按照合同中的有效仲裁条款进行处理，合同中没有仲裁条款的可以另行达成仲裁协议，根据仲裁协议向所选择的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终结裁决；④合同中无仲裁条款，事后又无法达成仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。2.土地登记代理人和土地登记代理机构在执业中应禁止以下行为：(1)弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同；(2)损害国家、社会公共利益和他人合法权益；(3)隐瞒非商业秘密的有关代理活动的重要事项；(4)采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务；(5)伪造、涂改、转让《土地登记代理人职业资格证书》或允许他人利用自己的名义从事土地登记代理业务；(6)利用已签订的代理合同，或他人掌握的信息，采取不正当手段，转移业务，背弃合作，侵吞劳动成果，或损害委托人利益；(7)土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业；(8)索取或收受委托合同规定以外的酬金或其他财务；(9)法律、法规禁止的其他行为。
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