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建筑工程
某居民楼总建筑面积为5000m2,总价值为1000万元,其中土地总价值为500万元,某人拥有该居民楼的一套单元式住宅,建筑面积为150m2,房地总价值为3...
某居民楼总建筑面积为5000m2,总价值为1000万元,其中土地总价值为500万元,某人拥有该居民楼的一套单元式住宅,建筑面积为150m2,房地总价值为3...
admin
2020-12-24
35
问题
某居民楼总建筑面积为5000m
2
,总价值为1000万元,其中土地总价值为500万元,某人拥有该居民楼的一套单元式住宅,建筑面积为150m
2
,房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊,该人占有的土地份额为()。
选项
A:3%
B:3.5%
C:7%
D:4%
答案
D
解析
某部分占有的土地份额=[该部分的房地价值-(庭地总价值-土地总俭鱼)/总建筑面积*该部分的建筑面积]/土地总价值=[35-(1000-500)/5000*150]/500=4%。
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