某居民楼总建筑面积为5000m2，总价值为1000万元，其中土地总价值为500万元，某人拥有该居民楼的一套单元式住宅，建筑面积为150m2，房地总价值为3...

admin2020-12-24 33

问题某居民楼总建筑面积为5000m²，总价值为1000万元，其中土地总价值为500万元，某人拥有该居民楼的一套单元式住宅，建筑面积为150m²，房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊，该人占有的土地份额为()。

选项 A:3%
B:3.5%
C:7%
D:4%

答案D

解析某部分占有的土地份额=[该部分的房地价值-（庭地总价值-土地总俭鱼）/总建筑面积*该部分的建筑面积]/土地总价值=[35-(1000-500)/5000*150]/500=4%。

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