房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够（），但不具有法人资格。A.再设立分支机构 B.独立开展房地产经纪业务 C.独立核算 D.承担有限责任 E.不承担债务

admin2020-12-24 34

问题房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够（），但不具有法人资格。

选项 A.再设立分支机构
B.独立开展房地产经纪业务
C.独立核算
D.承担有限责任
E.不承担债务

答案BCD

解析分支机构能独立开展房地产经纪业务，但不具有法人资格。房地产经纪机构的分支机构独立核算，首先以自己的财产对外承担责任，当分支机构的全部财产不足以对外清偿到期债务时，由设立该分支机构的房地产经纪机构对其债务承担清偿责任；分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务（包括未到期债务）承担清偿责任。

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下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（　　）。A、减少房地产开发环节的税收B、增加房地产开发环节的税收C、增加买方的税收D、增加房地产

下列房地产中，适用成本法的是（　　）。A、娱乐场所B、影剧院C、体育场馆D、加油站

下列房地产出售价格实行政府指导价的是（　　）。A、公有住房出售的标准价格B、公有住房出售的成本价格C、新建商品住房的出售价格D、新建经济适用住房的出售价格

为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金是指（　　）。A、抵押价值B、保险价值C、征收价值D、计税价值

土地增值税是房地产（　　）的税收。A、开发环节B、交易环节C、保有环节D、估价环节

市场法适用的估价对象是（　　）的房地产。A、数量较少且经常发生交易B、数量较少且偶尔发生交易C、数量较多且偶尔发生交易D、数量较多且经常发生交易

某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35％，则其楼面地价为（　　）元／m2。A、600B、1050C、30

某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8．5％，则该宗房地产的收益价格为（　　）。A、80、45万元B、81、75

某宗房地产是在有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了8年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得收益7万元；该宗房地产的...

（65-66题共用备选答案） A．阴阳对立 B．阴阳互根 C．阴阳消长

正常情况下，几乎能被肾小管完全重吸收的物质是 A、尿素 B、肌酐 C、

（2013年）根据《公开地图内容表示若干规定》，下列关于公开地图比例尺规定的说法

不属于设备贷款的担保方式的是（　　）。

以下哪项不是蝉蜕的功效

A

根尖周炎最常见的致病因素（　　） A.物理因素 B.化学因素 C.细菌因素

4岁小儿，水痘后干咳、食欲不振，低热2周，今来门诊就诊。该患儿胸片示"肺门淋巴结肿大"，PPD试验硬结10mm×15mm。该患儿最可能的转归为A.钙化B.产

某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：常用的劳动定额的测定方法包括()。A.比较

下列各项中，属于资金占用费的是（)。A.借款手续费B.债券利息费C.借款公证费

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