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  3. 赵敏年收入为10万元，目前净资产15万元，40%为储蓄自备款与负担房贷的上限，打

赵敏年收入为10万元，目前净资产15万元，40%为储蓄自备款与负担房贷的上限，打

天天题库2020-05-20  8
问题 赵敏年收入为10万元，目前净资产15万元，40%为储蓄自备款与负担房贷的上限，打算5年后购房，投资报酬率10%，贷款年限20年，利率以6%计，届时年收入以目前收入复利3%计算，可以负担购房后贷款的届时房价为（　　）万元。A、94.51B、99.25C、101.42D、103.2
选项
答案C
解析①先求可支付的首付款，（1+10%）/（1+3%）-1=6.8%；PV（6.8%，5，-4，0.1）1.14=24，FV（10%，5，0，-15）=24.16，则合计首付款=25.78+24.16=48.20（万元）；②再求可贷款额，FV（3%，5，0，-4）=4.64，本利平均摊还，则PV（6%，20，-4.64）=53.22；因此，赵敏可以负担购房后贷款的届时房价=53.22+48.20=101.42（万元）。
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