2. 建筑工程
  3. 某房地产开发项目销售收入为65000万元人民币，扣除项目金额为35000万元，则应缴纳土地增值税()万元。A:9000 B:10250 C:12000 D:15

某房地产开发项目销售收入为65000万元人民币，扣除项目金额为35000万元，则应缴纳土地增值税()万元。A:9000 B:10250 C:12000 D:15

admin2020-12-24  50
问题 某房地产开发项目销售收入为65000万元人民币，扣除项目金额为35000万元，则应缴纳土地增值税()万元。
选项 A:9000
B:10250
C:12000
D:15000
答案B
解析①计算土地增值额。土地增值额=65000万元-35000万元=30000万元。②计算土地增值额占扣除项目金额比例。30000/35000=85.71%，50%＜85.71%＜100%。③选择适用公式。土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额=土地增值额*40%-扣除项目*5%=30000*40%-35000*5%=10250（万元）。
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