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  3. 在运用成本法估价时，现实中的房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价

在运用成本法估价时，现实中的房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价

免费考试题库2020-05-20  20
问题 在运用成本法估价时，现实中的房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高。（）
选项
答案错
解析本题考查的是成本法估价需要具备的条件。现实中的房地产价格特别是具体一宗房地产的价格，直接取决于其效用而非花费的成本，成本的增加一定要对效用的增加有所作用才能构成价格。参见教材P287。
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