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  3. 2011年，李某购买了刘某一套房屋，准备入住前从他处得知该房内两年前曾发生一起凶

2011年，李某购买了刘某一套房屋，准备入住前从他处得知该房内两年前曾发生一起凶

免费考试题库2020-05-20  18
问题 2011年，李某购买了刘某一套房屋，准备入住前从他处得知该房内两年前曾发生一起凶杀案。李某诉至法院要求撤销合同。法官认为，根据我国民俗习惯，多数人对发生凶杀案的房屋比较忌讳，被告故意隐瞒相关信息，违背了诚实信用原则，已构成欺诈，遂判决撤销合同。关于此案，下列哪些说法是正确的？A．不违背法律的民俗习惯可以作为裁判依据B．只有在民事案件中才可适用诚实信用原则C．在司法判决中，诚实信用原则以全有或全无的方式加以适用D．诚实信用原则可以为相关的法律规则提供正当化基础
选项
答案AD
解析法律原则，是为法律规则提供某种基础或本源的综合性的、指导性的原理或价值准则的一种法律规范。法律规则与法律原则的适用方式不同。法律规则是以"全有或全无的方式"或涵摄的方式应用于个案当中的。而法律原则的适用是以衡量的方式应用于个案当中的，因为不同的法律原则是具有不同的"强度"（分量）的，而且这些不同强度的原则甚至冲突的原则都可能存在于一部法律之中。因此，诚实信用作为一项法律原则，D项表述正确，C项表述错误。诚实信用原则是民法的帝王条款，但并非只有民事案件中才可适用该原则，B项错误。A项正确，不违背法律的民俗习惯是当代中国法的非正式渊源，故可作为裁判依据。
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