首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同,租用其中500m2的面积,约定租赁期为10年,月租金固定不变为80元/m2。现市场上相似的写字楼月租金为10...
某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同,租用其中500m2的面积,约定租赁期为10年,月租金固定不变为80元/m2。现市场上相似的写字楼月租金为10...
admin
2020-12-24
56
问题
某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同,租用其中500m
2
的面积,约定租赁期为10年,月租金固定不变为80元/m
2
。现市场上相似的写字楼月租金为100元/m
2
。假定折现率为10%,则该承租人目前的权益价值为()元。
选项
A:292.11
B:389.47
C:285.23
D:58.42
答案
D
解析
A=(100-80)*500*12=12(万元),V=A/Y[1-1/(1+Y)
n
]=12*/10%*[1-1/(1+10%)
10-3
]=58.42(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jb9aKKKQ
相关试题推荐
在房地产经纪机构注销时,对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是()。(2008年真题)A.可以终止合同并赔偿损失B.经委托人同意,可以将业务转由他
下列房地产经纪机构中,以其全部资产对其债务承担责任的机构是()。(2011年真题)A.房地产经纪有限责任公司B.房地产经纪机构的分支机构C.合伙制房地产
按照企业性质对房地产经纪机构进行分类,其种类不包括()。(2010年真题)A.股份有限公司B.个人独资企业C.合伙企业D.个体工商户
房地产经纪机构研发序列岗位包括()。A.市场调研岗位B.信息管理岗位C.专案研究岗位D.项目开发岗位E.咨询顾问岗位
房地产经纪机构内的业务支持部门,主要包括()。A.评估部B.研究拓展部C.交易管理部D.市场调研部E.网络信息部
对于大型房地产经纪机构,由于业务量大,不同区域市场特点不同,常常需要按区域分片设置常设性管理部门,并通过这些部门来整合各职能部门的人员,这样就诞生了(...
关于单店模式中的“店”,说法正确的有()。A.是指门店B.一定是房地产经纪机构下属的分支机构C.可以是独立的房地产经纪公司D.不一定是房地产经纪机构下
在我国,()在中小城市以及大城市的低价位房地产市场中占据着一定的市场份额。A.单店经营模式B.无店经营模式C.混合经营模式D.连锁经营模式
在房地产经纪机构注销时,下列对尚未完成的房地产经纪业务所采取的处理方式中,不正确的有()。A.注销后再终止合同并赔偿损失B.注销后直接将业务转由他人代为完
按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有()。A.公司制房地产经纪机构B.合伙制房地产经纪机构C.个人独资房地产经纪机构D.综合制房地产
随机试题
Y理论认为,必须用强制和惩罚方式才能激励员工为实现组织目标而努力。()
A.泛酸 B.叶酸 C.维生素B D.维生素PP E.维生素B
基金产品作为教育投资规划的工具,其优势有哪些?()。
制度化管理的优点不包括()。
在密实砂土地基中进行地下连续墙的开槽施工,地下水位与地面齐平,砂土的饱和重度Y
本身并非糖皮质激素,但可致肾病综合征的药物是 A.氟轻松B.布洛芬
已知孔口出流的流速系数Φ=0.97,收缩系数ε=0.64,则其流量系数μ为: A.0.62B.0.66C.1.51D.1.61
师生在人格上是____的关系。
简述提高知识直观效果的方法。