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住宅建筑不论其经济寿命早于,还是晚于土地使用权期限结束,均按照其经济寿命计算折旧
住宅建筑不论其经济寿命早于,还是晚于土地使用权期限结束,均按照其经济寿命计算折旧
书海库
2020-05-20
38
问题
住宅建筑不论其经济寿命早于,还是晚于土地使用权期限结束,均按照其经济寿命计算折旧。()
选项
答案
对
解析
本题考查的是求取建筑物折旧应注意的问题。住宅是这样的,因为住宅建设用地使用权到期可以自动续期。而如果是非住宅,建筑物经济寿命早于土地使用权到期的,应该按照建筑物经济寿命计算折旧;建筑物经济寿命晚于土地使用权到期的,无偿收回建筑物的,应该按照土地使用权到期时间计算折旧。参见教材P326。
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