首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权,在该土地上建成了一栋房屋,并将
甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权,在该土地上建成了一栋房屋,并将
书海库
2019-12-17
38
问题
甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权,在该土地上建成了一栋房屋,并将该房屋出租给乙公司,每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是:( )
选项
A.房屋租赁合同无效,甲公司应补交土地使用权出让金,但已取得的租金归甲公司B.房屋租赁合同有效,已取得的租金归甲公司,但甲公司应另行向国家缴纳土地租金C.房屋租赁合同有效,已取得的租金归甲公司,但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家D.房屋租赁合同无效,甲公司应先补交土地使用权出让金,然后再出租房屋,已取得的租金予以没收
答案
C
解析
考查划拨土地上房屋租赁合同的效力。法律依据为《城市房地产管理法》第56条的规定:以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。据此,本题的ABD选项对甲公司的行为和取得的租金收入进行处置的方式是错误的。根据上述规定,甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家,所以C选项正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/obWEKKKQ
相关试题推荐
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)的规定,国有资金投
对制造周期长的设备,项目监理机构可采取()的方式实施设备质量控制。
大型、复杂、关键设备和成套设备,一般采用()订货方式。
厂家设备制造的质量监控,可采用驻厂监造、巡回监控和( )方式。
采用工程量清单方式招标时,由()负责工程量清单的准确性和完整性。
井工煤矿采煤方法虽然种类较多,但归纳起来,按照采煤工作面布置方式不同,基本上可以
井田开拓方式种类很多,按井筒(硐)形式分为平硐开拓、斜井开拓()和综合开拓。
根据《安全生产法》的规定,国有企业的主要负责人未按有关规定保证安全生产所需的资金
某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人。双方签订了工程施工合同,合同工
某工程项目,业主通过招标方式确定了承包商,双方采用工程量清单计价方式签订了施工合
随机试题
对慢性非传染性疾病的防治,最根本的措施是 A、加强基础科学的研究 B、深化
以定比尺度计量形成的相对数或平均数,可以反映的数量关系包括()。
根据时间的先后顺序和海关管理要求的不同,进出境货物的报关分为:
受托机构职责终止的情形有()。 Ⅰ.被资产支持证券持有人大会解任
在一定距离范围内。道路运价与运输距离呈()变化状态。 A.均衡递增 B.阶梯
行政文化同其他文化形态一样具有特定的是______。
金融管理秩序具体包括()。
在城市规划中的典型作用中,地形图的使用可采取的方式是()。 A.处理功能共
黄疸之阳黄与阴黄,当辨( ) A.目黄的有无 B.黄色的明暗 C.舌苔的
人民法院适用第一审普通程序审理的案件,应当在立案之日起()个月内审结;有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长6个月。A.1B.2C.3