甲房地产尚可使用年限为40年，单价为1050元／m2，乙房地产尚可使用年限为50年，单价为1100元／m2，甲、乙的报酬率均为8%，则实际上甲房地产的价格...

admin2020-12-24 13

问题甲房地产尚可使用年限为40年，单价为1050元／m²，乙房地产尚可使用年限为50年，单价为1100元／m²，甲、乙的报酬率均为8%，则实际上甲房地产的价格()乙房地产的价格。

选项 A:高于
B:低于
C:等于
D:无法确定

答案B

解析甲房地产：V∞=V⁴⁰*1/K⁴⁰=1050/{[1-1/(1+8%)⁴⁰]}元m²=1100.67元/m²乙房地产V∞=V⁵⁰*1/K⁵⁰=1100/{[1-1／(1+8%)⁵⁰]}元/m²=1123.96元/m²

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rI9aKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪人员对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断包括（　　）。A.宏观的判断B.正向的判断C.定性的判断D.定量的判断E.逆向的判断
房地产经纪人员的职业道德从内容上讲包括（　　）三个方面。A.职业良心B.职业责任感C.职业认知度D.职业认可度E.执业理念
房地产经纪人员的义务有（　　）。A.为委托人保守商业秘密B.遵守行业管理规定C.同时代表交易双方的利益D.向委托人披露相关信息E.不得进行不正当竞争
房地产经纪人员的心理素质包括（　　）。A.坚韧、奋进B.自知、自信C.积极、主动D.成功、完美E.乐观、开朗
房地产经纪人员的人际沟通的技能包括（　　）等。A.供需搭配的技能B.了解对方心理活动和基本想法的技能C.适当运用向对方传达自我意思方式（如语言、表情、身体动
房地产经纪人员的“真诚”主要体现在（　　）。A.尽量同意客户提出的各种要求B.经纪机构不成交不收费C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限D.以佣金为
房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括（　　）。A.法律及经济知识B.房地产经纪基本理论C.房地产经纪实务知识D.文学知识E.社
房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（　　）。A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能C.灵活采用有关方法消除客户疑虑
房地产经纪人必须要掌握一定的房地产专业知识，主要包括（　　）、物业管理、房地产测量等方面的知识。A.大众心理B.房地产市场营销C.房地产金融与投资D.房屋
房地产经纪机构和人员因违约、违纪、违规执业甚至犯罪行为，应承担的责任包括（　　）。A.违法责任B.刑罚责任C.民事责任D.行政责任E.刑事责任

随机试题

（24-26题共用题干） 17天新生儿，因胎位不正而剖腹产，过程顺利，近三天来
患者，女，30岁。胸胁、乳房胀痛，闷闷不乐，经来腹部刺痛，经色紫黯，量少，夹有血
La4A5044变压器的呼吸器所起的作用是（）。
四只同样的瓶子内分别装有一定数量的油，每瓶和其他各瓶分别合称一次，记录千克数如下
皮亚杰把儿童的品德发展划分为哪几个阶段?
改革开放以来，外汇管理体制改革的起步阶段是以（　　）为特征的。
我国广义货币供应量M2是指()。
在记名提单、不记名提单和指示提单中，使用最为广泛的是指示提单。（　　）
左旋多巴抗帕金森病的作用机制是 A在外周脱竣变成多巴胺起作用 B促进脑内多
根据《社会保险法》，下列参加基本养老保险的人员中，基本养老保险费全部由个人缴纳的是()。A:未签订劳动合同的自由撰稿人小芳B:经营个体小超市没有雇工的老梁C

甲房地产尚可使用年限为40年，单价为1050元／m2，乙房地产尚可使用年限为50年，单价为1100元／m2，甲、乙的报酬率均为8%，则实际上甲房地产的价格...

房地产经纪人员对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断包括（ ）。A.宏观的判断B.正向的判断C.定性的判断D.定量的判断E.逆向的判断

房地产经纪人员的职业道德从内容上讲包括（ ）三个方面。A.职业良心B.职业责任感C.职业认知度D.职业认可度E.执业理念

房地产经纪人员的义务有（ ）。A.为委托人保守商业秘密B.遵守行业管理规定C.同时代表交易双方的利益D.向委托人披露相关信息E.不得进行不正当竞争

房地产经纪人员的心理素质包括（ ）。A.坚韧、奋进B.自知、自信C.积极、主动D.成功、完美E.乐观、开朗

房地产经纪人员的人际沟通的技能包括（ ）等。A.供需搭配的技能B.了解对方心理活动和基本想法的技能C.适当运用向对方传达自我意思方式（如语言、表情、身体动

房地产经纪人员的“真诚”主要体现在（ ）。A.尽量同意客户提出的各种要求B.经纪机构不成交不收费C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限D.以佣金为

房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括（ ）。A.法律及经济知识B.房地产经纪基本理论C.房地产经纪实务知识D.文学知识E.社

房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（ ）。A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能C.灵活采用有关方法消除客户疑虑

房地产经纪人必须要掌握一定的房地产专业知识，主要包括（ ）、物业管理、房地产测量等方面的知识。A.大众心理B.房地产市场营销C.房地产金融与投资D.房屋

房地产经纪机构和人员因违约、违纪、违规执业甚至犯罪行为，应承担的责任包括（ ）。A.违法责任B.刑罚责任C.民事责任D.行政责任E.刑事责任

（24-26题共用题干） 17天新生儿，因胎位不正而剖腹产，过程顺利，近三天来

患者，女，30岁。胸胁、乳房胀痛，闷闷不乐，经来腹部刺痛，经色紫黯，量少，夹有血

La4A5044变压器的呼吸器所起的作用是（）。

四只同样的瓶子内分别装有一定数量的油，每瓶和其他各瓶分别合称一次，记录千克数如下

皮亚杰把儿童的品德发展划分为哪几个阶段?

改革开放以来，外汇管理体制改革的起步阶段是以（ ）为特征的。

我国广义货币供应量M2是指()。

在记名提单、不记名提单和指示提单中，使用最为广泛的是指示提单。（ ）

左旋多巴抗帕金森病的作用机制是 A在外周脱竣变成多巴胺起作用 B促进脑内多

根据《社会保险法》，下列参加基本养老保险的人员中，基本养老保险费全部由个人缴纳的是()。A:未签订劳动合同的自由撰稿人小芳B:经营个体小超市没有雇工的老梁C

房地产经纪人员对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断包括（　　）。A.宏观的判断B.正向的判断C.定性的判断D.定量的判断E.逆向的判断

房地产经纪人员的职业道德从内容上讲包括（　　）三个方面。A.职业良心B.职业责任感C.职业认知度D.职业认可度E.执业理念

房地产经纪人员的义务有（　　）。A.为委托人保守商业秘密B.遵守行业管理规定C.同时代表交易双方的利益D.向委托人披露相关信息E.不得进行不正当竞争

房地产经纪人员的心理素质包括（　　）。A.坚韧、奋进B.自知、自信C.积极、主动D.成功、完美E.乐观、开朗

房地产经纪人员的人际沟通的技能包括（　　）等。A.供需搭配的技能B.了解对方心理活动和基本想法的技能C.适当运用向对方传达自我意思方式（如语言、表情、身体动

房地产经纪人员的“真诚”主要体现在（　　）。A.尽量同意客户提出的各种要求B.经纪机构不成交不收费C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限D.以佣金为

房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括（　　）。A.法律及经济知识B.房地产经纪基本理论C.房地产经纪实务知识D.文学知识E.社

房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（　　）。A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能C.灵活采用有关方法消除客户疑虑

房地产经纪人必须要掌握一定的房地产专业知识，主要包括（　　）、物业管理、房地产测量等方面的知识。A.大众心理B.房地产市场营销C.房地产金融与投资D.房屋

房地产经纪机构和人员因违约、违纪、违规执业甚至犯罪行为，应承担的责任包括（　　）。A.违法责任B.刑罚责任C.民事责任D.行政责任E.刑事责任

改革开放以来，外汇管理体制改革的起步阶段是以（　　）为特征的。

在记名提单、不记名提单和指示提单中，使用最为广泛的是指示提单。（　　）