甲房地产尚可使用年限为40年，单价为1050元／m2，乙房地产尚可使用年限为50年，单价为1100元／m2，甲、乙的报酬率均为8%，则实际上甲房地产的价格...

admin2020-12-24 20

问题甲房地产尚可使用年限为40年，单价为1050元／m²，乙房地产尚可使用年限为50年，单价为1100元／m²，甲、乙的报酬率均为8%，则实际上甲房地产的价格()乙房地产的价格。

选项 A:高于
B:低于
C:等于
D:无法确定

答案B

解析甲房地产：V∞=V⁴⁰*1/K⁴⁰=1050/{[1-1/(1+8%)⁴⁰]}元m²=1100.67元/m²乙房地产V∞=V⁵⁰*1/K⁵⁰=1100/{[1-1／(1+8%)⁵⁰]}元/m²=1123.96元/m²

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