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财务会计
根据有关统计资料,对某类房地产价格统计数据整理如下表,其中,2006年的房地产价
根据有关统计资料,对某类房地产价格统计数据整理如下表,其中,2006年的房地产价
天天题库
2019-12-17
22
问题
根据有关统计资料,对某类房地产价格统计数据整理如下表,其中,2006年的房地产价格统计数据缺失。则关于该类房地产价格的说法,正确的有( )。
A.利用平均增减量法模拟2006年的价格为7482元/m2B.利用平均增减量法预测2010年的价格为8826元/m2C.利用平均发展速度法模拟2006年的价格为7438元/m2D.利用平均发展速度法预测2010年的价格为7438元/m2 E.利用平均发展速度法预测2010年的价格为8873元/m2
选项
答案
ABCE
解析
【试题解析】此题综合性强,出的很好。利用平均增减量法,设2006年价格为x,该房地产价格逐年上涨额的平均数为d=(8490-6810)+5=336(元/m2),则:x=6810+336×2=7482(元/m2),据此预测该宗房地产2010年价格为6810+336×6=8826(元/m2)。利用平均发展速度法,设2006年价格为x,该房地产价格逐年平均发展速度为t=(8490/6810)0.2=1.045,则x=6810×1.0452=7438 (元/m2),据此预测该宗房地产2010年价格为 6810×1.0456=8873(元/m2)。【考点来源】教材第十章《长期趋势法及其运用》第三节:平均增减量法;教材第十章 《长期趋势法及其运用》第四节:平均发展速度法。
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