2. 财务会计
  3. 根据有关统计资料，对某类房地产价格统计数据整理如下表，其中，2006年的房地产价

根据有关统计资料，对某类房地产价格统计数据整理如下表，其中，2006年的房地产价

天天题库2019-12-17  71
问题 根据有关统计资料，对某类房地产价格统计数据整理如下表，其中，2006年的房地产价格统计数据缺失。则关于该类房地产价格的说法，正确的有（ ）。A.利用平均增减量法模拟2006年的价格为7482元/m2B.利用平均增减量法预测2010年的价格为8826元/m2C.利用平均发展速度法模拟2006年的价格为7438元/m2D.利用平均发展速度法预测2010年的价格为7438元/m2 E.利用平均发展速度法预测2010年的价格为8873元/m2
选项
答案ABCE
解析【试题解析】此题综合性强，出的很好。利用平均增减量法，设2006年价格为x，该房地产价格逐年上涨额的平均数为d=（8490-6810）+5=336（元/m2），则:x=6810+336×2=7482（元/m2），据此预测该宗房地产2010年价格为6810+336×6=8826（元/m2）。利用平均发展速度法，设2006年价格为x，该房地产价格逐年平均发展速度为t=（8490/6810）0.2=1.045，则x=6810×1.0452=7438 （元/m2），据此预测该宗房地产2010年价格为 6810×1.0456=8873（元/m2）。【考点来源】教材第十章《长期趋势法及其运用》第三节：平均增减量法；教材第十章 《长期趋势法及其运用》第四节：平均发展速度法。
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