首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产投资项目总投资5000万元,其中资本金投入2000万元,其余投入为借贷资
某房地产投资项目总投资5000万元,其中资本金投入2000万元,其余投入为借贷资
天天题库
2019-12-17
44
问题
某房地产投资项目总投资5000万元,其中资本金投入2000万元,其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%,资本金投资收益率为22%,则项目全部投资收益率为( )。
选项
A.12.00%B.14.00%C.14.80%D.17.20%
答案
C
解析
【考点】全部投资和资本金评价指标的差异。借贷资金=5000-2000=3000(万元),假定全部投资收益率为R,则3000万元借贷资金产生的收益=3000×R,借贷资金的财务费用=3000×10%=300(万元),2000万元的资本金产生的收益=2000×R,资本金收益率水平=(2000×R+3000×R-300)/2000=22%,解得R=14.8%。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/rsLsKKKQ
相关试题推荐
本次估价背景情况如下: 甲房地产估价机构于2017年7月10日承接了一套办公用
(一) 甲公司委托乙房地产估价机构评估其拥有的某市服装城内的一处商业房地产的抵
(一) 甲公司委托乙房地产估价机构评估其拥有的某市服装城内的一处商业房地产的抵
(三)某市人民法院因司法拍卖需要,委托甲房地产估价机构评估-栋独栋别墅的市场价值
国有资金投资依法必须公开招标某建设项目,采用工程量清单计价方式进行施工招标,招标
某房地产估价机构接受委托,对市中心某大厦地下一、二层进行房地产抵押价值评估,目的
某房地产估价机构接受委托,对市中心某大厦地下一、二层进行房地产抵押价值评估,目的
甲房地产估价机构(以下称甲机构)接受人民法院委托,对建于2010年的某项目一期的
本次估价背景情况如下: 估价对象房地产登记用途为工业,现状用途为办公,由业主自
某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划参加
随机试题
通常具有投资分离账户,保险年金给付额随投资分立账户的资产收益变化而不同,这种年金
学院模式的特点是()。 A.大量的专题培训项目是由客户开发出来的 B.在成
《旱天雷》是( )音乐。
货币政策的构成部分有()。
根据民法基本理论,下列关于权利能力和行为能力的说法正确的是( )。
某施工单位与某建设单位签订了一项机电安装工程施工承包合同。合同规定,合同生效后建
图1是A、B两个家庭的色盲遗传系谱图,A家庭的母亲是色盲患者(图中●),这两个家庭由于某种原因调换了一个孩子,请确定调换的两个孩子是( )。 A.1和
加入WTO后,我们可利用WTO服务贸易中的跨国贸易方式,向周边的WTO成员国提供电信业务。比如在越南、柬埔寨经营卫星业务,包括使用卫星容量及利...
不属于“八法”内容的是A:下法,补法B:汗法,和法C:宣法,通法D:吐法,消法E:清法,温法
我国生产及使用的第一类精神药品有A.罂粟壳B.马吲哚C.去氧麻黄碱D.美沙酮E.司可巴比妥