下列关于房地产经纪机构部门设置的表述中，正确的有（）。A.在没有连锁店的经纪机构中，业务部门直接从事经纪业务 B.可以根据房地产类型设置房地产经纪机构的业务

admin2020-12-24 29

问题下列关于房地产经纪机构部门设置的表述中，正确的有（）。

选项 A.在没有连锁店的经纪机构中，业务部门直接从事经纪业务
B.可以根据房地产类型设置房地产经纪机构的业务部门
C.交易管理部、评估部属于业务部门
D.连锁店必须有一名以上注册房地产经纪人
E.客户服务部门负有监察房地产经纪人提供规范服务的职责

答案ABDE

解析A项，在没有连锁店的经纪机构中，业务部门是直接从事经纪业务的部门。B项，由于不同类型的房地产在交易过程中客户对象、需求、交易手续等许多方面都具有不同的特性，所以，可以根据房地产类型来设置房地产经纪机构的业务部门。C项，交易管理部、评估部属于业务支持部门。D项，在连锁店（办事处）必须有一名以上的取得房地产经纪人执业资格并登记的房地产经纪人。E项，客户服务部门的工作是综合性的。它的主要职能既包含客户服务,同时也包括对房地产经纪人员业务行为的监督。

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根据风险的偏好，可将投资者分为多种类型，但不包括（　　）。A、投机型投资者B、保守型投资者C、普通型投资者D、跟风型投资者

房地产投资风险的特征不包括（　　）。A、客观性B、不确定性C、损益双重性D、内生性

当折现率为10％时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11％时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12％，则该项目在经济上（　　）。A、

（　　）是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。A、收益现金流风险B、持有期风险C、机会成本风险D、时间风险

在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（　　）。A、高风险收益率B、银行贷款利率C、行业基准利率D、类似房地产收益率

甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了...

甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了...

在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（　　）。A、规定最高限价B、规定最低限价C、规定成本构成D、规定利润率E、发布市场价格信息

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A、累加法B、成本法C、试算法D、内插法E、市场提取法

以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有（　　）。A、修建铁路会使得房地产价格增值B、通常情况下楼层比朝向对价格的影响大C、有些因素对房地产价格的影响与时

关于X线影像放大的叙述，错误的是 A．放大率:M=S/G B．b不变，焦一片

（　　）在统计法律体系中具有最高的法律效力。 A.法律 B.地方性法规 C

哪项不是枳壳的主要药理作用 A、对子宫平滑肌有兴奋作用 B、对胃肠有兴奋作

调整项目管理人员职责，明确各项管理工作流程，属于项目目标动态控制纠偏措施中的()

自然流出不包括（）。

D力F对任一z轴的矩定义为力F在垂直z轴的平面上的投影对该平面与z轴交点O的矩。

依据《节能减排综合性工作方案》，控制高能耗、高污染行业过快增长的主要措施不包括(

女孩3个月，发热、咳嗽3天，抽搐2次。查体：精神反应差，前囟饱满，呼吸节律不整，口周发青，双下肺满布小水泡音，心音低钝，心率180次／分。肝脏肋下5cm，...

简述宪法与宪政的关系。

如果记账凭证所附的原始凭证数量过多，可以单独装订保管，但应在其封面及有关记账凭证上加注说明。

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当折现率为10％时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11％时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12％，则该项目在经济上（ ）。A、

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