下列说法错误的是()A:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是履行物业服务合同的义务主体 B:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业

admin2020-12-24 30

问题下列说法错误的是()

选项 A:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是履行物业服务合同的义务主体
B:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是代理业主履行物业服务合同
C:已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳
D:房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户

答案A

解析签订物业服务合同的当事人是业主与物业服务企业，因此业主是履行物业服务合同的义务主体。业主与物业使用人约定由使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人只是代理业主履行物业服务合同的交费义务，而不是履行物业服务合同的义务主体。物业使用人不履行与业主约定的缴纳物业服务责任时，业主仍然负连带缴纳责任。A选项表述错误，符合题意。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uvlaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

下列说法错误的是()A:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是履行物业服务合同的义务主体 B:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业

某幢旧厂房改建的超级市场，在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地...

签订估价委托合同后，未经委托人同意，估价机构不得转让或者变相转让受托的估价业务。()

对于处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。()

房地产的共有权在按份共有中，共有人对共有的房地产共同享有权利，共同承担义务。()

地役权是指土地所有人或使用人不允许他人在自己土地通行的权利。()

关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有()。A:评估投资价值可选用较乐观的估计值B:评估抵押应选用较保守的估计值C:评估期房市场价格应选用最

房地产估价是估价行业的主体，原因不包括()。A:国家法律规定B:房地产是所有需要估价的资产中价值最大的C:房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少D:

关于路线价法中选取标准宗地的说法，正确的有()。A:应一面临街B:土地形状应为矩形C:临街宽度与临街深度之比应为1:1D:用途应为所在区段的代表性用途E

关于房地产估价报告签名、盖章的说法，正确的有()。A:注册房地产估价师可以盖个人印章不签名B:注册房地产估价师可以只签名不盖个人印章C:至少有两名注册房地产

某类房地产2007~2011年的价格见下表，关于平均增减量法适用条件及其价格趋势值的说法，正确的有()。 ...

停止享受工伤保险待遇的情形包括（）。

施工现场应设置各类必要的职工生活设施，并符合（），职工的膳食、饮水供应等应符合

根据企业所得税法律制度规定，下列说法中不符合规定的是（　　）。

隧道施工监控量测是指隧道施工过程中使用各种类型的仪表和工具，对围岩和支护衬砌变形

感受机体旋转变速运动的感受细胞位于

紫参是下列哪味药的别名

统计体制，又称统计管理体制。是指国家组织管理政府统计工作的体系和制度。

虚寒痢症见腹痛隐隐，痢下赤白清稀，无腥臭，治宜A.桃花汤B.白头翁汤C.驻车丸D.胃苓汤E.参苓白术散

患者男，40岁。精神分裂症病史18年，第3次入院。入院后给予氟哌啶醇治疗，3天后加至30mg/d，第7天出现肌肉僵硬、震颤、吞咽困难。查体：T39.8℃，...

()是预测估价对象未来各期的净现金流量，选用适当的折现率将其折算到估价时点后相加，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A:直接资本化法B:收益还原法C:

下列说法错误的是()A:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是履行物业服务合同的义务主体 B:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业

某幢旧厂房改建的超级市场，在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地...

签订估价委托合同后，未经委托人同意，估价机构不得转让或者变相转让受托的估价业务。()

对于处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。()

房地产的共有权在按份共有中，共有人对共有的房地产共同享有权利，共同承担义务。()

地役权是指土地所有人或使用人不允许他人在自己土地通行的权利。()

关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有()。A:评估投资价值可选用较乐观的估计值B:评估抵押应选用较保守的估计值C:评估期房市场价格应选用最

房地产估价是估价行业的主体，原因不包括()。A:国家法律规定B:房地产是所有需要估价的资产中价值最大的C:房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少D:

关于路线价法中选取标准宗地的说法，正确的有()。A:应一面临街B:土地形状应为矩形C:临街宽度与临街深度之比应为1:1D:用途应为所在区段的代表性用途E

关于房地产估价报告签名、盖章的说法，正确的有()。A:注册房地产估价师可以盖个人印章不签名B:注册房地产估价师可以只签名不盖个人印章C:至少有两名注册房地产

某类房地产2007~2011年的价格见下表，关于平均增减量法适用条件及其价格趋势值的说法，正确的有()。 ...

停止享受工伤保险待遇的情形包括（）。

施工现场应设置各类必要的职工生活设施，并符合（），职工的膳食、饮水供应等应符合

根据企业所得税法律制度规定，下列说法中不符合规定的是（ ）。

隧道施工监控量测是指隧道施工过程中使用各种类型的仪表和工具，对围岩和支护衬砌变形

感受机体旋转变速运动的感受细胞位于

紫参是下列哪味药的别名

统计体制，又称统计管理体制。是指国家组织管理政府统计工作的体系和制度。

虚寒痢症见腹痛隐隐，痢下赤白清稀，无腥臭，治宜A.桃花汤B.白头翁汤C.驻车丸D.胃苓汤E.参苓白术散

患者男，40岁。精神分裂症病史18年，第3次入院。入院后给予氟哌啶醇治疗，3天后加至30mg/d，第7天出现肌肉僵硬、震颤、吞咽困难。查体：T39.8℃，...

()是预测估价对象未来各期的净现金流量，选用适当的折现率将其折算到估价时点后相加，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A:直接资本化法B:收益还原法C:

根据企业所得税法律制度规定，下列说法中不符合规定的是（　　）。