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  3. 关于施工总承包模式的说法，正确的有（　　）。[2013年真题] A、不同分包单

关于施工总承包模式的说法，正确的有（　　）。[2013年真题] A、不同分包单

题库总管2020-05-20  26
问题 关于施工总承包模式的说法，正确的有（　　）。[2013年真题]A、不同分包单位之间形成一定制约，对业主的质量控制有利B、业主负责所有的合同管理工作，工作量较大C、业主要负责对所有承包商的组织协调，工作量较大D、在开工前就有较明确的合同价，有利于业主的总投资控制E、项目要等施工图设计全部完成后才进行招标，建设周期会较长
选项
答案DE
解析施工总承包模式有以下特点：①投资控制方面，施工总承包模式一般以施工图设计为投标报价的基础，投标人的投标报价较有依据；在开工前就有较明确的合同价，有利于业主的总投资控制；若在施工过程中发生设计变更，可能会引发索赔。②进度控制方面，由于一般要等施工图设计全部完成后业主才进行施工总承包的招标，因此，开工日期不可能太早，建设周期会较长。这是施工总承包模式的最大缺点，限制了其在建设周期紧迫的建设工程项目上的应用。③质量控制方面，建设工程项目质量的好坏在很大程度上取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。④合同管理方面，业主只需要进行一次招标，与施工总承包商签约，因此招标及合同管理工作量将会减小。⑤组织与协调方面。由于业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调，其组织与协调的工作量比平行发包会大大减少，这对业主有利。
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