某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼（底层为商业用房，以上各层为住宅）。在该道路

书海库2020-05-20 34

问题某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼（底层为商业用房，以上各层为住宅）。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2015年6月开始，2016年9月结束。

选项 (1) 、以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为（　）。A、市场价格上升 B、市场价格下降 C、市场价格不变 D、市场价格变化不确定

答案D

解析本题考查的是影响商业房地产价格的主要区位状况。高架桥可能带来大的客流量，使商业用房价格上升；也可能带来噪音污染、采光不畅等引起房地产价格下降；还有可能利、害两个方面的影响互相抵消，使房地产维持原来的价格。参见教材P105。

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