某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。A:取三者的平均值 B:取三者的中间值 C:任选其中之一 D:在三者的基础上综

admin2020-12-24 30

问题某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。

选项 A:取三者的平均值
B:取三者的中间值
C:任选其中之一
D:在三者的基础上综合分析决定

答案D

解析如果结果差别很大的话，不能简单地采用A选项、B选项、C选项方法决定最终结果，而要根据实际情况，综合考虑轻重程度后确定。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Z0EaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、（　　）、编辑和研究五个环节。A.分析B.整序C.集中D.调整
下列关于房地产经纪企业经营模式选择的表述中，错误的是（　　）。A.企业选择是否开设店铺主要是由其计算机信息技术的应用水平决定的B.企业管理水平决定了企业扩张规
由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（　　）。A.客户道德风险B.对外合作风险C.承诺不当风险D.房地产经纪人员道德风险
房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其（　　）。A.人员规模B.发展阶段C.资金实力D.面向的客户类型
存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（　　）。A.买
对房地产经纪人员有一定激励作用，又能降低人员流动率的薪酬制度是（　　）。A.佣金制B.奖金制C.固定薪金制D.固定薪金和佣金提成混合制
张某通过甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款...
2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系...
2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系...
先进的房地产经纪信息管理系统应当是（）的平台。(2012年真题)A.网络化管理B.信息共享C.协同工作D.员工交流E.媒体宣传

随机试题

下列各项中，属于多元化公司总体战略的核心要素的是()。
下列各项，不属于人流综合征临床表现的是
反映股票基金风险大小的指标有（　　）。
下列关于收入类账户，表述正确的有()。
平板玻璃按（）分为无色透明平板玻璃和本体着色平板玻璃。A.加工方式B.原料种类C.颜色属性D.功能属性
滴眼剂中加入甲基纤维素其作用是（）。A：调节渗透压B：调节pHC：调节黏度D：抑菌防腐E：稳定剂
有关配电箱布置与开关箱的设置，下列说法错误的是()。A.配电系统应采用配电柜或总配电箱.分配电箱.开关箱三级配电方式B.可以用同一个开关箱直接控制3台及以上用
()属于责任保险。A:公众责任保险B:产品责任保险C:雇主责任保险D:职业责任保险E:工程责任保险
某公司有一笔银行长期借款800万元。借款利息率为10%,所得税税率为30%,银行借款手续费忽略不计,则这笔银行借款的成本为（）万元。A.40B.56C.8
现金及银行存款日记账按规定应采用订本式账簿，总分类账和明细分类账既可以用订本账，也可以用活页账。

某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。A:取三者的平均值 B:取三者的中间值 C:任选其中之一 D:在三者的基础上综

房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、（ ）、编辑和研究五个环节。A.分析B.整序C.集中D.调整

下列关于房地产经纪企业经营模式选择的表述中，错误的是（ ）。A.企业选择是否开设店铺主要是由其计算机信息技术的应用水平决定的B.企业管理水平决定了企业扩张规

由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（ ）。A.客户道德风险B.对外合作风险C.承诺不当风险D.房地产经纪人员道德风险

房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其（ ）。A.人员规模B.发展阶段C.资金实力D.面向的客户类型

存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。A.买

对房地产经纪人员有一定激励作用，又能降低人员流动率的薪酬制度是（ ）。A.佣金制B.奖金制C.固定薪金制D.固定薪金和佣金提成混合制

张某通过甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款...

2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系...

2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系...

先进的房地产经纪信息管理系统应当是（）的平台。(2012年真题)A.网络化管理B.信息共享C.协同工作D.员工交流E.媒体宣传

下列各项中，属于多元化公司总体战略的核心要素的是()。

下列各项，不属于人流综合征临床表现的是

反映股票基金风险大小的指标有（ ）。

下列关于收入类账户，表述正确的有()。

平板玻璃按（）分为无色透明平板玻璃和本体着色平板玻璃。A.加工方式B.原料种类C.颜色属性D.功能属性

滴眼剂中加入甲基纤维素其作用是（）。A：调节渗透压B：调节pHC：调节黏度D：抑菌防腐E：稳定剂

有关配电箱布置与开关箱的设置，下列说法错误的是()。A.配电系统应采用配电柜或总配电箱.分配电箱.开关箱三级配电方式B.可以用同一个开关箱直接控制3台及以上用

()属于责任保险。A:公众责任保险B:产品责任保险C:雇主责任保险D:职业责任保险E:工程责任保险

某公司有一笔银行长期借款800万元。借款利息率为10%,所得税税率为30%,银行借款手续费忽略不计,则这笔银行借款的成本为（）万元。A.40B.56C.8

现金及银行存款日记账按规定应采用订本式账簿，总分类账和明细分类账既可以用订本账，也可以用活页账。

房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、（　　）、编辑和研究五个环节。A.分析B.整序C.集中D.调整

下列关于房地产经纪企业经营模式选择的表述中，错误的是（　　）。A.企业选择是否开设店铺主要是由其计算机信息技术的应用水平决定的B.企业管理水平决定了企业扩张规

由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（　　）。A.客户道德风险B.对外合作风险C.承诺不当风险D.房地产经纪人员道德风险

房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其（　　）。A.人员规模B.发展阶段C.资金实力D.面向的客户类型

存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（　　）。A.买

对房地产经纪人员有一定激励作用，又能降低人员流动率的薪酬制度是（　　）。A.佣金制B.奖金制C.固定薪金制D.固定薪金和佣金提成混合制

反映股票基金风险大小的指标有（　　）。