首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某商品房售价为8000元/m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定,已知该
某商品房售价为8000元/m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定,已知该
Loveyou
2019-12-17
44
问题
某商品房售价为8000元/m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房产权登记的建筑面积是96m2,合同约定的建筑面积是100m2,则购房人实际支付该房的价款是( )万元。
选项
A.76.00B.76.80C.77.60D.80.00
答案
A
解析
房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。本题中,面积误差比在3%以内的面积为:100×3%=3(m2),返还买受人:3×8000=24000(元);面积误差比在3%以外的面积为:4-3=1(m2),返还买受人:1×8000×2=16000(元),共返还:24000+16000=40000(元)。则购房人实际支付该房的价款是100×8000-40000=760000(元)=76(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/b7e9KKKQ
相关试题推荐
某市一工厂位于市区内,因生产不景气,经总公司批准,同意改建一座高层宾馆,占地面积
图3为某县城道路交通现状示意图,城区现有人口约15万,建成区面积约l7平方
图2为某市大学科技园及教师住宅区详细规划方案示意图。规划总占地面积51公顷,
图3为北方寒冷地区某城市一居住小区规划,基地面积含代征道路用地共计15.1公
图1为西南内陆地区某县县域城镇体系规划示意图。该县县域面积1316平方公里,
某公司通过城市土地市场公开竞得了一块临河居住用地,用地面积为19公顷,规划要求
某建设单位在自有用地范围内建设一栋综合办公楼,建筑面积约5000平方米,在申报
图3为我国南方近郊的一块多边形用地,面积约80公顷,周边为已建城市主、次干
其它必要的规划设计条件包括: (1)规模:建筑面积:住宅60万m2,公建
商品房现售应具备的条件有( )。
随机试题
在建筑工程保险合同中,可能被约定为特种风险而载明赔偿限额的是()。 A、地震、
消防给水系统水压强度试验的测试点应设在系统管网的()。对管网注水时,应将管网内的
甲市乙县自然资源和规划局以韩某未取得建设工程规划许可证件为由,责令其限期拆除建筑
不属于非语言性沟通技巧的是
小张负责一项工作、小李向领导毛遂自荐,希望参与负责这份工作,小张强烈反对,领导也
关于私募股权投资基金的主要服务机构,下列说法错误的是()A、股权投资基金的服务机构主要包括基金托管机构、基金销售机构、律师事务所、会计师事务所等。B、股权投
女性,47岁,直肠指诊发现距肛门7cm处环形肿物,术中发现肿物巨大,与盆壁及骶部固定,最适宜的手术是 A腹会阴联合直肠癌根治术B拉下式直肠癌切除术C...
调节十二经气血的是A.维脉B.督脉C.带脉D.冲脉E.任脉
根据《建设工程设计合同(示范文本)》的规定,订立合同时,发包人应提供的设计依据文件和资料不包括()。A.城市规划许可文件B.工程勘察资料C.限额设计的
已知某网络计划中工作M的自由时差为3天,总时差为5天。通过检查分析,发现该工作的实际进度拖后,且影响总工期1天。在其他工作均正常的前提下,工作M的实际进度...