首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过招标方式取得一宗国有建设用地的使用权,土地用途为商业,因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工...
共用题干 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过招标方式取得一宗国有建设用地的使用权,土地用途为商业,因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工...
admin
2020-12-24
50
问题
共用题干
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过招标方式取得一宗国有建设用地的使用权,土地用途为商业,因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》,3年后项目建成,由于经营不善,甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业(以下简称乙企业)。
选项
甲企业转让给乙企业的标的为()。
A:建设用地使用权
B:房屋承租权
C:房屋所有权
D:土地所有权
答案
A
解析
该项目转让时,因故闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》,3年后项目建成,共计4年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,商业用地国有土地使用权出让最高年限为40年。以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限不是出让合同约定的年限,而是出让合同约定的年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。40-4=36年。
该项目因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》,而国土资源部第53号令《闲置土地处置办法》规定,非属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的,对未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让价款的20%征缴土地闲置费。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/gr9aKKKQ
相关试题推荐
共用题干 李宏从某大学房地产专业毕业后进人甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识,李宏的销售业绩很好,收入颇丰。但是,近年他的心情越来...
共用题干 绿源房地产开发商为尽快收回资金,拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此,绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房...
共用题干 绿源房地产开发商为尽快收回资金,拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此,绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房...
共用题干 绿源房地产开发商为尽快收回资金,拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此,绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房...
共用题干 小苏有一处住过两年的房屋要转让,委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生,请回答以下问题。如果贾女士与小苏签订了买卖合同后,由
共用题干 李先生委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房自己居住,该房地产经纪公司的执业房地产经纪人宋先生经过比较,推荐了新意房地产开发公司开发的内销商品住...
共用题干 李先生委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房自己居住,该房地产经纪公司的执业房地产经纪人宋先生经过比较,推荐了新意房地产开发公司开发的内销商品住...
共用题干 李先生委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房自己居住,该房地产经纪公司的执业房地产经纪人宋先生经过比较,推荐了新意房地产开发公司开发的内销商品住...
共用题干 张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内,此住房作为公司对员工的住房福利,不收取租金;水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。200...
共用题干 张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内,此住房作为公司对员工的住房福利,不收取租金;水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。200...
随机试题
测定较纯的蛋白质样品的方法是 A.凯氏定氮法 B.染料结合法 C.免疫
()是指能在相等的时间间隔内完成大体相等的工作量或稳定递增的生产量。 A.平
以下除哪项外均为不寐的病因病机 A.饮食不节 B.先天不足 C.情志失常
能够在盐水介质中出现肉眼可见凝集反应的是()。 A.IgA B.IgG C
下列关于委托收款的特征的表述中,不符合法律规定的是( )。
患者男,45岁。左下后牙根管治疗后,要求修复。PE:左下6残冠,远中及颊侧壁较完
以下设备在网络互联中,能实现物理层互联,具有信号再生与放大的是()。
鹿茸的功效有
目前为预防输血中发生非溶血性发热反应最理想的红细胞制剂是A:年轻红细胞B:洗涤红细胞C:浓缩红细胞D:少白细胞红细胞E:辐照红细胞
患儿,6岁,发热2天,伴咽痛,皮疹1日,体检:体温38.7T,咽部充血,草莓舌,面部潮红,躯干部见细小鲜红色充血性皮疹,诊断为猩红热,治疗首选A红霉素B头