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  3. 2019年4月，张某将2018年6月购入的商铺转让，取得收入600万元。张某持有购房增值税普通发票，注明金额350万元、税额17.5万元，无法取得商铺评估...

2019年4月，张某将2018年6月购入的商铺转让，取得收入600万元。张某持有购房增值税普通发票，注明金额350万元、税额17.5万元，无法取得商铺评估...

admin2020-12-24  28
问题 2019年4月，张某将2018年6月购入的商铺转让，取得收入600万元。张某持有购房增值税普通发票，注明金额350万元、税额17.5万元，无法取得商铺评估价格。张某计算缴纳土地增值税时，可以扣除旧房金额以及加计扣除共计(   )万元。
选项 A.350
B.367.5
C.385.88
D.404.25
答案B
解析纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，可按发票所载金额（提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的，为发票所载价税合计金额）并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。每满12个月计一年，本题中，2018年6月购入，2019年4月转让，不足12个月，可以扣除旧房金额及加计扣除共计=350+17.5=367.5(万元）。
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