关于房地产经纪门店客流类型的表述，错误的是（　　）。A.自身的客流指专门为购房或租房而寻求中介的客流 B.分享客流指从临近的竞争对手的客流中获得的客流 C.派生

admin2020-12-24 39

问题关于房地产经纪门店客流类型的表述，错误的是（　　）。

选项 A.自身的客流指专门为购房或租房而寻求中介的客流
B.分享客流指从临近的竞争对手的客流中获得的客流
C.派生客流指事先没有购买目标，无意中进店了解相关知识及信息等所形成的客流
D.潜在客流指无意中进店了解相关知识及信息等所形成的客流

答案D

解析门店的客流通常分为以下三种类型：①自身的客流，是指专门为购房或租房而寻求中介的客流；②分享客流，指从临近的竞争对手的客流中获得的客流；③派生客流，指事先没有购买目标，无意中进店了解相关知识及信息等所形成的客流。

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关于房地产经纪门店客流类型的表述，错误的是（　　）。A.自身的客流指专门为购房或租房而寻求中介的客流 B.分享客流指从临近的竞争对手的客流中获得的客流 C.派生

结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（）。(2009年真题)A.高于一般物价上涨率B.低于一般物价上涨率C.与一般物价上涨率没有关系

对于直线法计算公式的基本说明，下列表述正确的是（）。A.S为建筑物的重新购建价格B.C为建筑物的净残值C.N为建筑物的经济寿命D.R为建筑物的净残值率

基于营业收入求取净收益的房地产包括（）。A.商铺B.旅馆C.写字楼D.娱乐场所E.影剧院

下列房地产中，不适宜采用市场法进行估价的有（）。A.学校B.行政办公楼C.医院D.住宅E.写字楼

下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（）。A.建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄B.直线法是建筑物折旧中常用的方法C.房地产当前的价值通常基于

房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（）。A.土地取得成本B.建设成本C.维护费用D.投资利息E.销售费用

出租型房地产的租赁收入通常包括（）。A.租金B.物业管理费C.潜在租金D.转售收入E.押金的利息

不应计入房地产租赁经营投资成本的是（）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价

某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5％，则该宗房地产的收益价格为（）。A.80.45万元B.81.75

市场法估价在经过（）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。A.房地产状况调整B.交易情况修正C.选取可比实例D.市

8.自编测验包括和两种类型。

下列哪项出现非凹陷性水肿

下列粒料类基层中，属于嵌锁型的是（）。

事故赔偿分为三个层次，中层仅在有较大的巨灾事故时才会有再保险赔款，预计()的时

1997-33.川牛膝与怀牛膝功效的主要不同点是 A.川牛膝偏清上部火热，怀牛

8,8,（）,36,81,169A.16B.27C.8D.26

甲与乙等四人承包了一家饭店，为了招徕顾客，甲等人于1999年4月组织了17名妇女在该饭店卖淫，对不愿意卖淫的丙等三人在强奸后迫使其卖淫。另外，甲还引诱丁等...

不收取销售服务费的，对持有持续期少于3个月的投资人收取不低于()的赎回费，并将上述赎回费总额的()计入基金财产。A、0.5%;75%B、0.75%;50%

金银花的现代应用是A.皮肤真菌病和神经性皮炎B.脑缺血C.妇科炎症及不孕症D.急性扁桃体炎E.便秘

社区工作是在社区层面为居民提供整体性服务的一个专业工作方法。与个案工作和小组工作不同，它有其独特的工作目标。具体体现在()。A.提升居民的参与意识B.促进居民

关于房地产经纪门店客流类型的表述，错误的是（ ）。A.自身的客流指专门为购房或租房而寻求中介的客流 B.分享客流指从临近的竞争对手的客流中获得的客流 C.派生

结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（）。(2009年真题)A.高于一般物价上涨率B.低于一般物价上涨率C.与一般物价上涨率没有关系

对于直线法计算公式的基本说明，下列表述正确的是（）。A.S为建筑物的重新购建价格B.C为建筑物的净残值C.N为建筑物的经济寿命D.R为建筑物的净残值率

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下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（）。A.建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄B.直线法是建筑物折旧中常用的方法C.房地产当前的价值通常基于

房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（）。A.土地取得成本B.建设成本C.维护费用D.投资利息E.销售费用

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不应计入房地产租赁经营投资成本的是（）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价

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8,8,（）,36,81,169A.16B.27C.8D.26

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