关于房地产经纪门店客流类型的表述，错误的是（　　）。A.自身的客流指专门为购房或租房而寻求中介的客流 B.分享客流指从临近的竞争对手的客流中获得的客流 C.派生

admin2020-12-24 24

问题关于房地产经纪门店客流类型的表述，错误的是（　　）。

选项 A.自身的客流指专门为购房或租房而寻求中介的客流
B.分享客流指从临近的竞争对手的客流中获得的客流
C.派生客流指事先没有购买目标，无意中进店了解相关知识及信息等所形成的客流
D.潜在客流指无意中进店了解相关知识及信息等所形成的客流

答案D

解析门店的客流通常分为以下三种类型：①自身的客流，是指专门为购房或租房而寻求中介的客流；②分享客流，指从临近的竞争对手的客流中获得的客流；③派生客流，指事先没有购买目标，无意中进店了解相关知识及信息等所形成的客流。

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结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（）。(2009年真题)A.高于一般物价上涨率B.低于一般物价上涨率C.与一般物价上涨率没有关系

对于直线法计算公式的基本说明，下列表述正确的是（）。A.S为建筑物的重新购建价格B.C为建筑物的净残值C.N为建筑物的经济寿命D.R为建筑物的净残值率

基于营业收入求取净收益的房地产包括（）。A.商铺B.旅馆C.写字楼D.娱乐场所E.影剧院

下列房地产中，不适宜采用市场法进行估价的有（）。A.学校B.行政办公楼C.医院D.住宅E.写字楼

下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（）。A.建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄B.直线法是建筑物折旧中常用的方法C.房地产当前的价值通常基于

房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（）。A.土地取得成本B.建设成本C.维护费用D.投资利息E.销售费用

出租型房地产的租赁收入通常包括（）。A.租金B.物业管理费C.潜在租金D.转售收入E.押金的利息

不应计入房地产租赁经营投资成本的是（）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价

某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5％，则该宗房地产的收益价格为（）。A.80.45万元B.81.75

市场法估价在经过（）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。A.房地产状况调整B.交易情况修正C.选取可比实例D.市

下列属于秦安大地湾史前遗址\"六个之最\"的有（　　）。 A、中国最早的旱作农作物

人工牙根据制作材料分为 A．前牙和后牙 B．解剖式牙和半解剖式牙 C．解剖

甲企业年初流动比率为2.2，速动比率为1，年末流动比率为2.5，速动比率为0.5

NCCLS/CLSI药物敏感性试验中规定的药物分类，“C”组代表的药物是

依据《建筑施工场界噪声限值》，关于施工阶段作业噪声限值，表述正确的是()。

根据《安全生产法》规定，在进行施工组织设计时，储存危险物品的仓库与员工宿舍(

党的十八大报告提出，要贯彻（）的方针，并要求引导劳动者转变就业观念，鼓励多渠道多形式就业，促进创业带动就业。A.劳动者自主就业B.市场调节就业C.政府促进

生命伦理学理论基础的核心：（　　）A.生命伦理学是医学伦理学发展的新阶段B.生命科学和整个卫生保健领域中的伦理问题共用备选答案C.生命质量与生命价值D.义

关于牙龈纤维瘤病哪一项不正确A.不发生在乳牙B.可累及附着龈C.可累及全口牙龈D.牙齿常发生移位E.牙龈颜色正常、坚实

符合级配、塑性指数等技术要求的天然砂砾，可用做()的基层。A.高速公路B.一级和一级以下公路C.二级和二级以下公路D.三级和三级以下公路

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