关于房地产经纪门店客流类型的表述，错误的是（　　）。A.自身的客流指专门为购房或租房而寻求中介的客流 B.分享客流指从临近的竞争对手的客流中获得的客流 C.派生

admin2020-12-24 67

问题关于房地产经纪门店客流类型的表述，错误的是（　　）。

选项 A.自身的客流指专门为购房或租房而寻求中介的客流
B.分享客流指从临近的竞争对手的客流中获得的客流
C.派生客流指事先没有购买目标，无意中进店了解相关知识及信息等所形成的客流
D.潜在客流指无意中进店了解相关知识及信息等所形成的客流

答案D

解析门店的客流通常分为以下三种类型：①自身的客流，是指专门为购房或租房而寻求中介的客流；②分享客流，指从临近的竞争对手的客流中获得的客流；③派生客流，指事先没有购买目标，无意中进店了解相关知识及信息等所形成的客流。

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关于房地产经纪门店客流类型的表述，错误的是（　　）。A.自身的客流指专门为购房或租房而寻求中介的客流 B.分享客流指从临近的竞争对手的客流中获得的客流 C.派生

结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（）。(2009年真题)A.高于一般物价上涨率B.低于一般物价上涨率C.与一般物价上涨率没有关系

对于直线法计算公式的基本说明，下列表述正确的是（）。A.S为建筑物的重新购建价格B.C为建筑物的净残值C.N为建筑物的经济寿命D.R为建筑物的净残值率

基于营业收入求取净收益的房地产包括（）。A.商铺B.旅馆C.写字楼D.娱乐场所E.影剧院

下列房地产中，不适宜采用市场法进行估价的有（）。A.学校B.行政办公楼C.医院D.住宅E.写字楼

下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（）。A.建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄B.直线法是建筑物折旧中常用的方法C.房地产当前的价值通常基于

房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（）。A.土地取得成本B.建设成本C.维护费用D.投资利息E.销售费用

出租型房地产的租赁收入通常包括（）。A.租金B.物业管理费C.潜在租金D.转售收入E.押金的利息

不应计入房地产租赁经营投资成本的是（）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价

某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5％，则该宗房地产的收益价格为（）。A.80.45万元B.81.75

市场法估价在经过（）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。A.房地产状况调整B.交易情况修正C.选取可比实例D.市

309）变压器各侧电流互感器型号不同，变流器变比与计算值不同，变压器调压分接头不

接触网的供电方式分为()。

社会策划模式中，()往往在收集资料、分析事实、决定方案、采取行动等过程中居于主要

长时记忆遗忘的主要原因是自然衰退和()。

基金管理公司申请到香港特区设立机构，应满足最近（）年内没有因违法违规行为受到行政处罚或者刑事处罚的基本条件。A.1B.2C.3D.4

两目晦滞，面色少华，精神不振，思维迟钝，少气懒言，肌肉松软，动作迟缓，属于A:得神B:少神C:失神D:假神E:神乱

患儿，女，7岁，根尖周脓肿伴左下颌下淋巴结肿大，根尖周脓肿切开引流后好转，但下颌下区肿痛加重，局部皮肤发红并出现波动感。此下颌下区感染来源最大可能为A.牙源性

能够导致某种商品的需求曲线发生转移的因素包括（）。A.该商品自身的价格B.消费者偏好C.消费者收入D.价格弹性E.生产成本

关于企业的财务管理目标，目前主要有（）。A、利润最大化B、股东财富最大化C、相关者利益最大化D、成本、费用最低化E、企业价值最大化

纳税人、扣缴义务人及纳税担保人对税务行政复议范围中（　）行为不服的，可以向复议机关申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。A、确认抵扣税款B、不予代开

关于房地产经纪门店客流类型的表述，错误的是（ ）。A.自身的客流指专门为购房或租房而寻求中介的客流 B.分享客流指从临近的竞争对手的客流中获得的客流 C.派生

结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（）。(2009年真题)A.高于一般物价上涨率B.低于一般物价上涨率C.与一般物价上涨率没有关系

对于直线法计算公式的基本说明，下列表述正确的是（）。A.S为建筑物的重新购建价格B.C为建筑物的净残值C.N为建筑物的经济寿命D.R为建筑物的净残值率

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纳税人、扣缴义务人及纳税担保人对税务行政复议范围中（ ）行为不服的，可以向复议机关申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。A、确认抵扣税款B、不予代开

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