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  3. 下列有关房地产估价与定价，表述正确的是（）。 A、估价与通常意义上的定价没有本

下列有关房地产估价与定价，表述正确的是（）。 A、估价与通常意义上的定价没有本

免费考试题库2020-05-20  40
问题 下列有关房地产估价与定价，表述正确的是（）。A、估价与通常意义上的定价没有本质不同B、估价师进行估价，是将客观存在的房地产价值揭示出来C、估价师进行估价，是代替市场定价而不是模拟市场定价D、估价师是运用自己的专业知识和实践经验去“发明”或“创造”房地产价值
选项
答案B
解析本题考查的是房地产估价的特点。选项A错误，估价与通常意义上的定价有本质不同；选项C错误，房地产估价应是模拟市场定价而不是代替市场定价；选项D错误，估价师是运用自己的专业知识和实践经验去“发现”或“探测”房地产价值，而不是去“发明”或“创造”房地产价值。参见教材P6。
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