下列房地产投资项目盈利性评价指标中，属于动态评价指标的有（）。

Freeti2019-12-17 39

问题下列房地产投资项目盈利性评价指标中，属于动态评价指标的有（）。

选项 A.资本金收益率B.财务内部收益率C.财务净现值D.投资收益率E.租金回报率

答案BC

解析房地产投资项目经济评价指标和方法；房地产投资项目经济评价指标较多，可分为静态评价指标和动态评价指标两类，其中的静态评价指标不考虑资金的时间价值，而动态评价指标则考虑资金的时间价值。评价投资项目盈利能力的动态指标主要有财务净现值、财务内部收益率、动态投资回收期。ADE三项都属于评价投资项目盈利能力的静态指标。

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