2. 财务会计
  3. 下列房地产投资项目盈利性评价指标中，属于动态评价指标的有（ ）。

下列房地产投资项目盈利性评价指标中，属于动态评价指标的有（ ）。

Freeti2019-12-17  78
问题 下列房地产投资项目盈利性评价指标中，属于动态评价指标的有（ ）。
选项 A.资本金收益率B.财务内部收益率C.财务净现值D.投资收益率E.租金回报率
答案BC
解析房地产投资项目经济评价指标和方法；房地产投资项目经济评价指标较多，可分为静态评价指标和动态评价指标两类，其中的静态评价指标不考虑资金的时间价值，而动态评价指标则考虑资金的时间价值。评价投资项目盈利能力的动态指标主要有财务净现值、财务内部收益率、动态投资回收期。ADE三项都属于评价投资项目盈利能力的静态指标。
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