【共用题干】（二）某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来

Freeti2020-05-20 62

问题【共用题干】（二）某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1%计征，调整为按照转让所得的20%计征，张某于2013年4月15日出售了其拥有的一套住房，税务部门认为其申报的成交价格较正常市场价格明显偏低。房屋登记资料显示该套住房为张某于2009年8月27购得。为合理确定张某应缴纳的个人所得税额，税务部门委托房地产估价机构评估该套住房的市场价值。

选项　4.根据估价目的，本估价项目的价值时点应当是（　）。　　A.2009年8月27日　　B.2013年4月1日　　C.2013年4月15日　　D.2009年8月27日和2013年4月15日

答案D

解析本题考查的是价值时点。评估“转让所得”就要评估出张某原购房时市场价格和现在转让时的市场价格，因此价值时点有两个。

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