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【共用题干】(二)某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来
【共用题干】(二)某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来
Freeti
2020-05-20
40
问题
【共用题干】(二)某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1%计征,调整为按照转让所得的20%计征,张某于2013年4月15日出售了其拥有的一套住房,税务部门认为其申报的成交价格较正常市场价格明显偏低。房屋登记资料显示该套住房为张某于2009年8月27购得。为合理确定张某应缴纳的个人所得税额,税务部门委托房地产估价机构评估该套住房的市场价值。
选项
4.根据估价目的,本估价项目的价值时点应当是( )。 A.2009年8月27日 B.2013年4月1日 C.2013年4月15日 D.2009年8月27日和2013年4月15日
答案
D
解析
本题考查的是价值时点。评估“转让所得”就要评估出张某原购房时市场价格和现在转让时的市场价格,因此价值时点有两个。
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