房地产投资的优势包括（　　）。 Ⅰ．价值升值较快 Ⅱ．资产折旧额可以抵消高收

shuhaiku2020-05-20 64

问题房地产投资的优势包括（　　）。Ⅰ．价值升值较快Ⅱ．资产折旧额可以抵消高收入投资者的部分应纳税款Ⅲ．高杠杆性Ⅳ．风险系数大A、Ⅰ、Ⅱ、ⅢB、Ⅱ、Ⅲ、ⅣC、Ⅱ、ⅣD、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

选项

答案A

解析房地产投资的优势在于：①可观的收益率。对于向城市化转型的国家，房地产增值潜力很大；②财务杠杆效应；③所得税优势。一般来说，购屋贷款的利息、房屋的折旧都可以抵减应税所得；④对抗通货膨胀。风险系数大是房地产的劣势。

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