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  3. 某企业2012年3月1日以协议方式取得一土地的土地使用权，支付土地出让金3000

某企业2012年3月1日以协议方式取得一土地的土地使用权，支付土地出让金3000

书海库2020-05-20  69
问题 某企业2012年3月1日以协议方式取得一土地的土地使用权，支付土地出让金3000万元，拆迁补偿费1000万元，5月20日缴纳市政配套费500万元。当地契税税率为4%。该企业应缴纳契税（    ）万元。A.120B.140C.160D.180
选项
答案D
解析以协议方式取得土地使用权的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。应缴纳契税=（3000+1000+500）×4%=180（万元）。
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