2018年某企业支付8000万元（不含增值税，下同）取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积6万平方米，工程成本2000万元，2019年2月底竣工验...

admin2020-12-24 31

问题 2018年某企业支付8000万元（不含增值税，下同）取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积6万平方米，工程成本2000万元，2019年2月底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是( )万元。

选项 A.2000
B.6400
C.8000
D.10000

答案D

解析对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。全面“营改增”之后购建的房地产，计入成本的金额不含增值税，对该企业征收房产税的房产原值=8000+2000=10000(万元）。

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