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甲公司拥有一栋写字楼,用于本公司办公使用。20x2年1月1日,甲公司与乙公司签订
甲公司拥有一栋写字楼,用于本公司办公使用。20x2年1月1日,甲公司与乙公司签订
Loveyou
2020-05-20
31
问题
甲公司拥有一栋写字楼,用于本公司办公使用。20x2年1月1日,甲公司与乙公司签订经营租赁协议,将该写字楼整体出租给乙公司使用,租赁期开始日为20x2年1月1日,年租金为400万元,为期3年。当日,该写字楼的账面余额为3500万元,已计提折旧1000万元,公允价值为1800万元,且预计其公允价值能够持续可靠取得。20x2年年底,该项投资性房地产的公允价值为2400万元。假定甲公司对投资性房地产采每公允价值模式计量,不考虑其他因素,则该项房地产业务对甲公司20x2年度损益的影响金额为()万元。A.1000B.-100C.300D.600
选项
答案
C
解析
此项房地产业务对甲公司20x2年度损益的影响金额=[1800﹣(3500﹣1000)]+(2400-1800)+400=300(万元)。故选C。
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