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  3. 甲公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公使用。20x2年1月1日，甲公司与乙公司签订

甲公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公使用。20x2年1月1日，甲公司与乙公司签订

Loveyou2020-05-20  38
问题 甲公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公使用。20x2年1月1日，甲公司与乙公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给乙公司使用，租赁期开始日为20x2年1月1日，年租金为400万元，为期3年。当日，该写字楼的账面余额为3500万元，已计提折旧1000万元，公允价值为1800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。20x2年年底，该项投资性房地产的公允价值为2400万元。假定甲公司对投资性房地产采每公允价值模式计量，不考虑其他因素，则该项房地产业务对甲公司20x2年度损益的影响金额为（）万元。A.1000B.-100C.300D.600
选项
答案C
解析此项房地产业务对甲公司20x2年度损益的影响金额=[1800﹣(3500﹣1000)]+(2400－1800)+400=300(万元）。故选C。
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