【共用题干】（二）某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权，甲房地产开发公司（以下简

昕玥2020-05-20 69

问题【共用题干】（二）某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）计划参加竞买，委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对该地块进行估价以提供最高竞买报价参考。经估价方法适用性分析，乙机构决定采用假设开发法中的动态分析法进行测算。经市场调查，乙机构认为类似项目未来市场客观投资回报率为7.5%，而甲公司投资部门预测为9%，董事会期望的投资回报率为8%～10%。

选项 4.本次估价的价值类型为（　）。　　A.快速变现价值　　B.投资价值　　C.谨慎价值　　D.现状价值

答案B

解析本题考查的是房地产转让估价的注意事项。对该地块估价以提供最高竞买报价参考，这就是投资价值评估。

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【共用题干】（二）某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权，甲房地产开发公司（以下简

养成良好生活方式和饮食习惯，不吸烟，不过量饮酒，不吃发霉食物，合理营养，尽量避免

（145-147题共用题干）患者，男，58岁。进行性加重黄疸1个月，伴上腹疼

（142-144题共用题干）患者，男，18岁。发热5天伴食欲缺乏2天急诊。检

（136-138题共用题干）患者，女，47岁。4年来反复胃区不适，疼痛、嗳气

（128-130题共用题干）患者，女，30岁。黏液脓血便2年，伴里急后重感。

（123-125题共用题干）患者，女，58岁。右上腹阵发性绞痛伴恶心、呕吐1

（121-122题共用题干）患者，男，27岁。近5个月以来出现腰痛、腰僵硬，

（116-117题共用题干）患者，30岁。发热，全身痛，尿少，入院时发病5天

（113-115题共用题干）患者，男，45岁。乙型肝炎病史8年，近来因乏力、

（110-112题共用题干）患者，女，65岁。近半年出现上腹部不适，进食后不

下列关于成本的过程控制方法的说法错误的是（）。

大体积混凝土宜采用的水泥品种是(　　)。

电梯安装中对电梯井道土建工程进行检测鉴定，以确定其（）是否符合电梯安装所需的要

下列选项中，既属于长期金融工具又属于直接融资工具的是()。

下列哪种肿瘤在口腔颌面部恶性肿瘤中最为常见()

肝性脑病患者出现抽搐时可选用

从权数使用的范围来看，（　　）是对评价要素结构的加权，亦称结构加权。

患者，女，40岁。仰卧时腹部呈现蛙状，坐位时下侧腹部明显膨出。应首先考虑的是

下列关于《证券投资顾问业务风险揭示书》包含的内容正确的是（）。 Ⅰ.提示投资者在接受证券投资顾问服务前，必须了解证券公司及其人员提供的投资建议具有针对...

叶片下表面有红棕色星状毛及满布孢子囊群的药材是A.罗布麻叶B.石韦C.蓼大青叶D.枇杷叶E.大青叶

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（142-144题共用题干） 患者，男，18岁。发热5天伴食欲缺乏2天急诊。检

（136-138题共用题干） 患者，女，47岁。4年来反复胃区不适，疼痛、嗳气

（128-130题共用题干） 患者，女，30岁。黏液脓血便2年，伴里急后重感。

（123-125题共用题干） 患者，女，58岁。右上腹阵发性绞痛伴恶心、呕吐1

（121-122题共用题干） 患者，男，27岁。近5个月以来出现腰痛、腰僵硬，

（116-117题共用题干） 患者，30岁。发热，全身痛，尿少，入院时发病5天

（113-115题共用题干） 患者，男，45岁。乙型肝炎病史8年，近来因乏力、

（110-112题共用题干） 患者，女，65岁。近半年出现上腹部不适，进食后不

下列关于成本的过程控制方法的说法错误的是（）。

大体积混凝土宜采用的水泥品种是( )。

电梯安装中对电梯井道土建工程进行检测鉴定，以确定其（）是否符合电梯安装所需的要

下列选项中，既属于长期金融工具又属于直接融资工具的是()。

下列哪种肿瘤在口腔颌面部恶性肿瘤中最为常见()

肝性脑病患者出现抽搐时可选用

从权数使用的范围来看，（ ）是对评价要素结构的加权，亦称结构加权。

患者，女，40岁。仰卧时腹部呈现蛙状，坐位时下侧腹部明显膨出。应首先考虑的是

下列关于《证券投资顾问业务风险揭示书》包含的内容正确的是（）。 Ⅰ.提示投资者在接受证券投资顾问服务前，必须了解证券公司及其人员提供的投资建议具有针对...

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从权数使用的范围来看，（　　）是对评价要素结构的加权，亦称结构加权。