【共用题干】（二）某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权，甲房地产开发公司（以下简

昕玥2020-05-20 39

问题【共用题干】（二）某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）计划参加竞买，委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对该地块进行估价以提供最高竞买报价参考。经估价方法适用性分析，乙机构决定采用假设开发法中的动态分析法进行测算。经市场调查，乙机构认为类似项目未来市场客观投资回报率为7.5%，而甲公司投资部门预测为9%，董事会期望的投资回报率为8%～10%。

选项 4.本次估价的价值类型为（　）。　　A.快速变现价值　　B.投资价值　　C.谨慎价值　　D.现状价值

答案B

解析本题考查的是房地产转让估价的注意事项。对该地块估价以提供最高竞买报价参考，这就是投资价值评估。

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（145-147题共用题干）患者，男，58岁。进行性加重黄疸1个月，伴上腹疼

（142-144题共用题干）患者，男，18岁。发热5天伴食欲缺乏2天急诊。检

（136-138题共用题干）患者，女，47岁。4年来反复胃区不适，疼痛、嗳气

（128-130题共用题干）患者，女，30岁。黏液脓血便2年，伴里急后重感。

（123-125题共用题干）患者，女，58岁。右上腹阵发性绞痛伴恶心、呕吐1

（121-122题共用题干）患者，男，27岁。近5个月以来出现腰痛、腰僵硬，

（116-117题共用题干）患者，30岁。发热，全身痛，尿少，入院时发病5天

（113-115题共用题干）患者，男，45岁。乙型肝炎病史8年，近来因乏力、

（110-112题共用题干）患者，女，65岁。近半年出现上腹部不适，进食后不

患者，男性，75岁。因咳嗽、咳痰来医院就诊，静脉输液时发生急性肺水肿，此时患者最

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下列各项中不是引起运动中腹痛的原因的是（　　）

诊断性刮宫

按照已知的信息和熟悉的规则进行的思维称为()。(2009-11)

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医疗事故的主体是医疗机构及其医务人员，这里所说的医务人员是指（　　） A.本院

党的十九大指出,发挥市场在资源配置中的（）作用,更好发挥政府作用,建立完善的宏观调控体系。A.基础性B.关键性C.决定性D.支柱性

中医药物治疗中的道德原则哪点是不正确的A.对症下药，剂量安全B.合理配伍，细致观察C.节约费用，公正分配D.以上都是E.以上都不是

关于世界银行服务项目招标采购合同谈判过程的说法，错误的是()。A:服务方不得任意替换其主要人员B:若谈判未达成一致，采购人可邀请排名表中的下一家公司进行谈判

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