【共用题干】（二）某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权，甲房地产开发公司（以下简

昕玥2020-05-20 30

问题【共用题干】（二）某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）计划参加竞买，委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对该地块进行估价以提供最高竞买报价参考。经估价方法适用性分析，乙机构决定采用假设开发法中的动态分析法进行测算。经市场调查，乙机构认为类似项目未来市场客观投资回报率为7.5%，而甲公司投资部门预测为9%，董事会期望的投资回报率为8%～10%。

选项 4.本次估价的价值类型为（　）。　　A.快速变现价值　　B.投资价值　　C.谨慎价值　　D.现状价值

答案B

解析本题考查的是房地产转让估价的注意事项。对该地块估价以提供最高竞买报价参考，这就是投资价值评估。

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养成良好生活方式和饮食习惯，不吸烟，不过量饮酒，不吃发霉食物，合理营养，尽量避免

（145-147题共用题干）患者，男，58岁。进行性加重黄疸1个月，伴上腹疼

（142-144题共用题干）患者，男，18岁。发热5天伴食欲缺乏2天急诊。检

（136-138题共用题干）患者，女，47岁。4年来反复胃区不适，疼痛、嗳气

（128-130题共用题干）患者，女，30岁。黏液脓血便2年，伴里急后重感。

（123-125题共用题干）患者，女，58岁。右上腹阵发性绞痛伴恶心、呕吐1

（121-122题共用题干）患者，男，27岁。近5个月以来出现腰痛、腰僵硬，

（116-117题共用题干）患者，30岁。发热，全身痛，尿少，入院时发病5天

（113-115题共用题干）患者，男，45岁。乙型肝炎病史8年，近来因乏力、

（110-112题共用题干）患者，女，65岁。近半年出现上腹部不适，进食后不

桥梁承载能力评定期内反映桥梁结构质量状况衰退的指标是（）。

根据《建设工程安全生产管理条例》，关于施工单位安全责任的说法中，正确的有（　）。

100多年前，英国人威里璧只能依靠租用的马队完成漫漫的西藏探险历程。今天，当世界

施工单位所选用的计量器具和设备，必须具有产品合格证或()。

我国计算机制造业属于（　　）。

一般来说，下列可能会导致房地产价格升高的有()。

在这部分试题中，都是两个人的简短对话，第三人根据对话提出一个问题，请你在四个书面答案中选出唯一恰当的答案。请注意听语音A．旅行B．看病C．看父亲

片剂的赋形剂包括A.稀释剂B.吸收剂C.润湿剂D.黏合剂E.崩解剂

开展石漠化土地综合治理，进行生态重建的重点是(　)。A:造林、营林B:减少水土流失C:保护林草D:恢复和扩大植被

检查分析报告重点应分析()对于招标采购过程的影响，评估需要采取改进措施的需求。A:检查范围B:检查结果C:检查内容D:检查方法

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