【共用题干】（二）某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权，甲房地产开发公司（以下简

昕玥2020-05-20 66

问题【共用题干】（二）某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）计划参加竞买，委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对该地块进行估价以提供最高竞买报价参考。经估价方法适用性分析，乙机构决定采用假设开发法中的动态分析法进行测算。经市场调查，乙机构认为类似项目未来市场客观投资回报率为7.5%，而甲公司投资部门预测为9%，董事会期望的投资回报率为8%～10%。

选项 4.本次估价的价值类型为（　）。　　A.快速变现价值　　B.投资价值　　C.谨慎价值　　D.现状价值

答案B

解析本题考查的是房地产转让估价的注意事项。对该地块估价以提供最高竞买报价参考，这就是投资价值评估。

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【共用题干】（二）某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权，甲房地产开发公司（以下简

养成良好生活方式和饮食习惯，不吸烟，不过量饮酒，不吃发霉食物，合理营养，尽量避免

（145-147题共用题干）患者，男，58岁。进行性加重黄疸1个月，伴上腹疼

（142-144题共用题干）患者，男，18岁。发热5天伴食欲缺乏2天急诊。检

（136-138题共用题干）患者，女，47岁。4年来反复胃区不适，疼痛、嗳气

（128-130题共用题干）患者，女，30岁。黏液脓血便2年，伴里急后重感。

（123-125题共用题干）患者，女，58岁。右上腹阵发性绞痛伴恶心、呕吐1

（121-122题共用题干）患者，男，27岁。近5个月以来出现腰痛、腰僵硬，

（116-117题共用题干）患者，30岁。发热，全身痛，尿少，入院时发病5天

（113-115题共用题干）患者，男，45岁。乙型肝炎病史8年，近来因乏力、

（110-112题共用题干）患者，女，65岁。近半年出现上腹部不适，进食后不

关于IV型变态反应正确的是 A．郎格汉斯细胞产生IL-2 B．B淋巴细胞产生

某场所新到一批闭式喷头，数量为1200只，按照规定应至少抽查()只喷头进行密封

某研究所工作人员甲在工作之余自行完成了一项发明,但其利用的辅助物质条件来源于其所

表一?中国总人口、劳动年龄人口、老年人口及抚养系数变动趋势下列选项中，

胃溃疡的手术适应证包括()

在一次产品质量抽查中，某批次产品被抽出10件样品进行检验，其中恰有两件不合格品，

在打猎季节，在人行道上行走时被汽车撞伤的人数是树林中的打猎事故中受伤人数的2倍。

发展是解决我国一切问题的基础和关键，发展必须是科学发展，必须坚定不移贯彻()的发展理念。A.创新、协调、绿色、改革、共享B.创新、协调、绿色、开放、包容C

患儿，5岁，于8月中旬发病，高热2小时抽搐1次，有进不洁食物史，无呕吐、腹泻，体检：面色苍白，意识蒙昽，四肢凉，血压：9.3/5.3kPa(70/40...

关于单端固定桥的描述正确的是A.又称半固定桥B.适用于游离端缺失的修复C.适用于一侧基牙倾斜度大，或两侧基牙倾斜方向差异较大D.两基牙单端固定桥接受垂直载

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养成良好生活方式和饮食习惯，不吸烟，不过量饮酒，不吃发霉食物，合理营养，尽量避免

（145-147题共用题干） 患者，男，58岁。进行性加重黄疸1个月，伴上腹疼

（142-144题共用题干） 患者，男，18岁。发热5天伴食欲缺乏2天急诊。检

（136-138题共用题干） 患者，女，47岁。4年来反复胃区不适，疼痛、嗳气

（128-130题共用题干） 患者，女，30岁。黏液脓血便2年，伴里急后重感。

（123-125题共用题干） 患者，女，58岁。右上腹阵发性绞痛伴恶心、呕吐1

（121-122题共用题干） 患者，男，27岁。近5个月以来出现腰痛、腰僵硬，

（116-117题共用题干） 患者，30岁。发热，全身痛，尿少，入院时发病5天

（113-115题共用题干） 患者，男，45岁。乙型肝炎病史8年，近来因乏力、

（110-112题共用题干） 患者，女，65岁。近半年出现上腹部不适，进食后不

关于IV型变态反应正确的是 A．郎格汉斯细胞产生IL-2 B．B淋巴细胞产生

某场所新到一批闭式喷头，数量为1200只，按照规定应至少抽查()只喷头进行密封

某研究所工作人员甲在工作之余自行完成了一项发明,但其利用的辅助物质条件来源于其所

表一?中国总人口、劳动年龄人口、老年人口及抚养系数变动趋势 下列选项中，

胃溃疡的手术适应证包括()

在一次产品质量抽查中，某批次产品被抽出10件样品进行检验，其中恰有两件不合格品，

在打猎季节，在人行道上行走时被汽车撞伤的人数是树林中的打猎事故中受伤人数的2倍。

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