【共用题干】（二）某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权，甲房地产开发公司（以下简

昕玥2020-05-20 35

问题【共用题干】（二）某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）计划参加竞买，委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对该地块进行估价以提供最高竞买报价参考。经估价方法适用性分析，乙机构决定采用假设开发法中的动态分析法进行测算。经市场调查，乙机构认为类似项目未来市场客观投资回报率为7.5%，而甲公司投资部门预测为9%，董事会期望的投资回报率为8%～10%。

选项 4.本次估价的价值类型为（　）。　　A.快速变现价值　　B.投资价值　　C.谨慎价值　　D.现状价值

答案B

解析本题考查的是房地产转让估价的注意事项。对该地块估价以提供最高竞买报价参考，这就是投资价值评估。

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养成良好生活方式和饮食习惯，不吸烟，不过量饮酒，不吃发霉食物，合理营养，尽量避免

（145-147题共用题干）患者，男，58岁。进行性加重黄疸1个月，伴上腹疼

（142-144题共用题干）患者，男，18岁。发热5天伴食欲缺乏2天急诊。检

（136-138题共用题干）患者，女，47岁。4年来反复胃区不适，疼痛、嗳气

（128-130题共用题干）患者，女，30岁。黏液脓血便2年，伴里急后重感。

（123-125题共用题干）患者，女，58岁。右上腹阵发性绞痛伴恶心、呕吐1

（121-122题共用题干）患者，男，27岁。近5个月以来出现腰痛、腰僵硬，

（116-117题共用题干）患者，30岁。发热，全身痛，尿少，入院时发病5天

（113-115题共用题干）患者，男，45岁。乙型肝炎病史8年，近来因乏力、

（110-112题共用题干）患者，女，65岁。近半年出现上腹部不适，进食后不

关于冷凝集素试验，下列哪项是正确的 A．冷凝集综合征患者阳性，效价在1:100

C

工作岗位分析的最终成果是形成岗位规范和()等一系列文件。

图示结构中，杆CD的轴力NCD是：

男性，18岁，近两周出现持续性低热，头痛不适，四肢酸痛，食欲不振，3天前，出现腹

急性不可复性牙髓的疼痛性质中，最具诊断特点的是 A自发性痛，阵发性加重B冷

下图表示我国某乡村聚落地理环境示意图。据图中信息，关于该聚落与自然环境关系的叙述，错误的是（　　）。A.该聚落建在丘陵北坡地带．多地形雨B.聚落顺应地

对于膀胱高度膨胀的患者进行导尿，第一次放尿量不能超过A.500mlB.800mlC.1000mlD.1500mlE.2000ml

在材料采购招标中，合同条款中规定预付款为合同总价的15%，如果投标人提出预付款需按合同总价的20%支付，则可按招标文件规定的年利率计算出合同总价（）提前付...

属于合同成立要件的是（）。A．法律行为B．事实行为C．意思表示D．订立合同

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